| Kündigung Wohnung Wegen Schimmelbefall |
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Muster
Vorlage
Musterbrief
Kündigungsschreiben
FAQ Kündigung Wohnung wegen Schimmelbefall
Zusammenfassung:
Wenn Sie Schimmel in Ihrer Wohnung entdecken, ist es wichtig, Ihren Vermieter zu informieren und angemessene Maßnahmen zu ergreifen. Sie haben möglicherweise das Recht, den Mietvertrag zu kündigen, die Miete zu kürzen oder Schadensersatz zu verlangen, wenn der Vermieter nicht angemessen auf den Schimmelbefall reagiert. Es wird empfohlen, sich an einen Rechtsanwalt zu wenden, um eine genaue rechtliche Beratung zu erhalten und Ihre Rechte zu schützen.
Muster Kündigung Wohnung Wegen Schimmelbefall
- Briefkopf:
- Anrede:
- Einleitung:
- Schimmelbefall:
- Gesundheitsrisiko:
- Mängelbeseitigung:
- Minderung der Wohnqualität:
- Rechtliche Schritte:
- Kündigungstermin:
- Wohnungsübergabe:
- Abschluss:
- Unterschrift:
Ihr Name
Ihre Adresse
PLZ und Ort
Datum
Sehr geehrte/r Vermieter/in,
hiermit kündige ich fristgerecht meinen Mietvertrag für die Wohnung in der [Adresse] aufgrund schwerwiegenden Schimmelbefalls.
Seit einigen Monaten haben sich in meiner Wohnung immer wieder Schimmelstellen gebildet. Trotz meiner zahlreichen Meldungen und Versuche, das Problem zu beheben, hat sich die Situation nicht verbessert. Ich habe mehrmals mit Ihnen persönlich gesprochen und auch schriftliche Beschwerden eingereicht, jedoch blieben meine Anliegen unbeachtet.
Der Schimmelbefall ist nicht nur optisch störend, sondern stellt auch ein erhebliches Gesundheitsrisiko für mich dar. Ich habe in den letzten Monaten vermehrt mit gesundheitlichen Beschwerden wie Atemwegsproblemen und Allergien zu kämpfen gehabt, die auf den Schimmel zurückzuführen sind. Eine weiterhin bestehende Gefährdung meiner Gesundheit kann ich nicht akzeptieren.
Trotz meiner wiederholten Bitten und Aufforderungen haben Sie bisher keine ausreichenden Maßnahmen ergriffen, um den Schimmelbefall dauerhaft zu beseitigen. Lediglich oberflächliche Ausbesserungen haben stattgefunden, die das eigentliche Problem nicht gelöst haben. Auch die von Ihnen beauftragten Handwerker waren nicht in der Lage, eine langfristige Lösung herbeizuführen.
Der Schimmelbefall hat nicht nur Auswirkungen auf meine Gesundheit, sondern auch auf die Wohnqualität insgesamt. Die Raumluft ist ständig belastet, der Geruch ist unangenehm und die feuchten Stellen an den Wänden sind äußerst unschön anzusehen. Dies beeinträchtigt meine Lebensqualität erheblich und ich fühle mich in meiner eigenen Wohnung nicht mehr wohl.
Ich sehe mich daher gezwungen, rechtliche Schritte einzuleiten, um meine Rechte als Mieter/in wirksam durchzusetzen. Ich erwarte von Ihnen, dass Sie den Schimmelbefall umgehend und nachhaltig beseitigen. Andernfalls behalte ich mir vor, weitere rechtliche Schritte einzuleiten und gegebenenfalls Schadensersatzansprüche geltend zu machen.
Die Kündigung des Mietvertrags erfolgt zum nächstmöglichen Zeitpunkt. Ich erwarte von Ihnen die Bestätigung der Kündigung und die Zusicherung, dass ich die Wohnung fristgerecht übergeben kann.
Bitte teilen Sie mir umgehend mit, wann und wie die Wohnungsübergabe stattfinden wird. Ich stehe Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung und werde die Wohnung selbstverständlich in einem ordnungsgemäßen Zustand übergeben.
Ich bedaure, dass es zu dieser Situation gekommen ist, aber ich sehe keine andere Lösung als die Kündigung meines Mietvertrags. Ich erwarte von Ihnen eine angemessene Reaktion auf mein Anliegen und hoffe auf eine schnelle Klärung der Angelegenheit.
Mit freundlichen Grüßen
[Ihr Name]
Vorlage Kündigung Wohnung Wegen Schimmelbefall
Sehr geehrter Vermieter,
hiermit kündige ich fristgemäß das Mietverhältnis über meine Wohnung in der [Adresse der Wohnung], da ich aufgrund von schwerwiegendem Schimmelbefall gezwungen bin, die Wohnung zu verlassen.
Ich habe bereits mehrfach versucht, das Schimmelproblem zu beheben, indem ich regelmäßig gelüftet und die feuchten Stellen behandelt habe. Leider war mein Bemühen erfolglos und der Schimmel hat sich weiter ausgebreitet.
Ein Gespräch mit Ihnen als Vermieter hat bisher nicht zu einer zufriedenstellenden Lösung geführt. Die von Ihnen vorgeschlagenen Maßnahmen zur Schimmelbekämpfung haben sich als unzureichend erwiesen und haben das Problem nicht dauerhaft gelöst.
Infolgedessen habe ich mehrere gesundheitliche Beschwerden entwickelt, wie beispielsweise anhaltende Atemwegsbeschwerden und Allergien. Mein Arzt hat mir dringend geraten, meine Wohnung zu verlassen, um weitere gesundheitliche Schäden zu vermeiden.
Die Schimmelbildung in meiner Wohnung stellt eine erhebliche Beeinträchtigung meiner Gesundheit und meiner Lebensqualität dar. Ich bin nicht mehr bereit, in einer derart ungesunden Umgebung zu wohnen und muss daher die Konsequenzen ziehen und die Wohnung kündigen.
Ich möchte Sie darauf hinweisen, dass Sie als Vermieter gemäß § 535 BGB verpflichtet sind, die Wohnung in einem dem vertragsgemäßen Gebrauch entsprechenden Zustand zu erhalten. Durch den Schimmelbefall ist dieser Zustand nicht gegeben.
Ich fordere Sie daher auf, den Schimmelbefall in meiner Wohnung bis spätestens [Frist einfügen] vollständig zu beseitigen. Sollten Sie dieser Verpflichtung nicht nachkommen, behalte ich mir weitere rechtliche Schritte vor.
Des Weiteren bitte ich um die fristgerechte Rückzahlung meiner Kaution in Höhe von [Betrag einfügen] Euro. Die Rückzahlung sollte innerhalb einer angemessenen Frist, spätestens [Frist einfügen], erfolgen.
Bitte bestätigen Sie den Erhalt dieser Kündigung sowie Ihre Bereitschaft, den Schimmelbefall umgehend zu beseitigen, schriftlich.
Ich stehe Ihnen für Rückfragen und eine Besichtigung der Wohnung zur Verfügung, damit Sie sich persönlich von dem Ausmaß des Schimmelbefalls überzeugen können.
Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihre baldige Rückmeldung.
Mit freundlichen Grüßen,
[Ihr Name]