Öffnen – Wohnung Kündigung Wegen Lärm

Muster und Vorlage für Wohnung Kündigung Wegen Lärm zur Erstellung und Anpassung – Öffnen im WORD– und PDF-Format

 

Vorlage Wohnung Kündigung Wegen Lärm

Sehr geehrter Vermieter,

hiermit möchte ich fristgerecht meine Wohnung kündigen, da die vorliegenden Lärmprobleme meine Wohnqualität erheblich beeinträchtigen. Trotz mehrfacher Meldungen und Beschwerden hat sich die Situation nicht verbessert, weshalb ich nun gezwungen bin, diese drastische Maßnahme zu ergreifen.

Seit einiger Zeit haben meine Nachbarn in den angrenzenden Wohnungen regelmäßige und wiederholte Lärmbelästigungen verursacht, die zu unerträglichen Zuständen geführt haben. Insbesondere während der Nachtstunden und am Wochenende ist der Lärmpegel so hoch, dass an erholsamen Schlaf nicht mehr zu denken ist. Trotz Gesprächen und schriftlichen Beschwerden beim Vermieter hat sich an dieser Situation nichts geändert.

Ich habe das Recht auf eine ruhige und angemessene Wohnsituation, die mir in dieser Wohnung nicht gewährleistet wird. Die anhaltenden Lärmbelästigungen beeinflussen meine Lebensqualität in erheblichem Maße und führen zu psychischem und physischem Stress. Ich habe alles mir Mögliche unternommen, um diese Problematik anzusprechen und zu lösen, jedoch ohne Erfolg.

Da ich keine Veränderung in Aussicht sehe und eine angemessene Entschädigung für die Belästigungen nicht gewährleistet ist, sehe ich mich gezwungen, die Wohnung zu kündigen. Hiermit bitte ich Sie um Zustimmung zur vorzeitigen Beendigung des Mietvertrags aufgrund des vorliegenden Lärms.

Gemäß § 543 Abs. 2 Nr. 3 des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB) bin ich berechtigt, das Mietverhältnis außerordentlich und fristlos zu kündigen, wenn mir als Mieter durch den Vermieter oder andere Mieter die vertragsgemäße Nutzung der Wohnung nicht mehr zuzumuten ist.

Ich bitte Sie daher, den Mietvertrag zum nächstmöglichen Zeitpunkt zu beenden und mir dies schriftlich zu bestätigen. Des Weiteren ersuche ich Sie um die Rückerstattung meiner Kaution und einer Stellungnahme zu dieser Kündigung.

Bitte teilen Sie mir die weiteren Schritte mit, die ich unternehmen muss, um den Auszug reibungslos abwickeln zu können. Die Übergabe der Wohnung werde ich selbstverständlich zu einem vorher vereinbarten Termin durchführen.

Ich bedaure diese Entwicklung sehr, da ich mir mein Zuhause anders vorgestellt hatte. Dennoch sehe ich aufgrund der unzumutbaren Lärmbelästigung keine andere Möglichkeit als die Kündigung.

Mit freundlichen Grüßen,

Ihr Name

 

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Muster Wohnung Kündigung wegen Lärm

Sehr geehrter Vermieter,

hiermit kündige ich meinen Mietvertrag für die Wohnung in der [Adresse der Wohnung] fristgerecht zum [Datum der Kündigung] aufgrund von anhaltendem Lärm.

Seit meinem Einzug in die Wohnung habe ich feststellen müssen, dass es zu wiederkehrenden Störungen durch Lärmquellen kommt, die meinen Wohnkomfort erheblich beeinträchtigen. Trotz mehrfacher mündlicher Beschwerden sowohl bei Ihnen als auch bei den betroffenen Nachbarn, hat sich die Situation nicht verbessert. Ich sehe mich daher gezwungen, von meinem außerordentlichen Kündigungsrecht Gebrauch zu machen.

Im Folgenden möchten ich Ihnen meine Gründe für die Kündigung genauer erläutern:

  1. Nächtliche Ruhestörungen: In den letzten Monaten kam es wiederholt zu lautstarken Parties und Feiern in den umliegenden Wohnungen, die auch nachts bis in die frühen Morgenstunden andauerten. Trotz mehrmaliger Bitte, dies einzuschränken, wurden meine Beschwerden nicht ernst genommen.
  2. Baulärm: Seit Beginn der Renovierungsarbeiten am Hausm im letzten Jahr, musste ich regelmäßig Lärm und Staub ertragen. Besonders während der Woche wurde ununterbrochen gebohrt, gehämmert und geschliffen. Eine unzumutbare Belastung für mich als Mieter.
  3. Lärm aus Nachbarwohnungen: Die Hellhörigkeit des Gebäudes führt dazu, dass ich auch von den Alltagsgeräuschen der Nachbarn wesentlich mehr höre als zumutbar wäre. Ständiges lautes Musikhören, Geschirrspülen und Türknallen sind keine Seltenheit. Eine angemessene Ruhe ist so gut wie nicht gewährleistet.

Als Mieter habe ich ein Recht auf eine ruhige und angemessene Wohnsituation. Leider konnte dieses Recht in der besagten Wohnung nicht gewährleistet werden. Trotz meiner Bemühungen, das Problem mit den betroffenen Parteien zu klären, hat sich die Situation nicht verbessert.

Ich bitte Sie daher, die Kündigung fristgemäß zu akzeptieren und den Mietvertrag entsprechend zu beenden.

Im Falle weiterer Fragen oder Klärungsbedarf stehe ich Ihnen selbstverständlich zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen,

[Ihr Name]

 

Wohnung Kündigung Wegen Lärm
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Das Kündigen einer Wohnung wegen Lärm ist eine häufig gestellte Frage, besonders in städtischen Gebieten, in denen Nachbarschaftslärm ein häufiges Problem sein kann. In diesem FAQ-Artikel werden wir die wichtigsten Fragen und Antworten rund um das Thema Wohnungskündigung wegen Lärm behandeln.

FAQ Wohnung Kündigung Wegen Lärm

Frage 1: Wie kann ich feststellen, ob der Lärm in meiner Wohnung tatsächlich störend ist?
Um festzustellen, ob der Lärm in Ihrer Wohnung tatsächlich störend ist, sollten Sie zunächst die geltenden Lärmschutzvorschriften und -richtlinien in Ihrer Region prüfen. Messgeräte können auch verwendet werden, um den Lärmpegel in Ihrer Wohnung zu überprüfen und objektive Ergebnisse zu liefern.
Frage 2: Was sind meine Rechte, wenn mein Nachbar zu viel Lärm macht?
Wenn Ihr Nachbar zu viel Lärm macht, haben Sie das Recht auf Ruhe und eine angemessene Wohnqualität. Zunächst sollten Sie das Gespräch mit Ihrem Nachbarn suchen und ihn höflich bitten, den Lärm zu reduzieren. Wenn dies nicht erfolgreich ist, können Sie sich an den Vermieter oder die örtlichen Behörden wenden, um weitere Schritte einzuleiten.
Frage 3: Kann ich meine Wohnung wegen Lärmbelästigung kündigen?
Ja, in bestimmten Fällen können Sie Ihre Wohnung wegen Lärmbelästigung kündigen. Dies hängt jedoch von den geltenden Mietgesetzen und den Umständen des Falls ab. Es empfiehlt sich, einen Anwalt zu konsultieren und die genauen Bedingungen für eine Kündigung wegen Lärmbelästigung zu prüfen.
Frage 4: Welche Schritte muss ich unternehmen, um meine Wohnung wegen Lärm zu kündigen?
Um Ihre Wohnung wegen Lärm zu kündigen, sollten Sie zunächst Ihren Mietvertrag prüfen, um festzustellen, ob eine Klausel für eine vorzeitige Kündigung aufgrund von Lärmbelästigung vorhanden ist. Wenn nicht, sollten Sie sich an einen Anwalt wenden, um die genauen Schritte und Bedingungen für eine Kündigung zu erfahren.
Frage 5: Muss ich Beweise für die Lärmbelästigung sammeln, um meine Wohnung zu kündigen?
Ja, es ist ratsam, Beweise für die Lärmbelästigung zu sammeln, um Ihre Wohnung zu kündigen. Dies können Aufzeichnungen, Zeugenaussagen, Fotos oder Videos sein, die den störenden Lärm dokumentieren. Diese Beweise können Ihnen helfen, Ihren Fall zu stärken und Ihre Kündigungsbegründung zu unterstützen.
Frage 6: Gibt es Fristen oder Fristen, die ich einhalten muss, um meine Wohnung wegen Lärm zu kündigen?
Ja, in den meisten Fällen müssen bestimmte Fristen oder Fristen eingehalten werden, um eine Wohnung wegen Lärm zu kündigen. Diese können sich je nach geltenden Mietgesetzen und Ihren individuellen Umständen unterscheiden. Es ist wichtig, sich an einen Anwalt oder an die örtlichen Behörden zu wenden, um genaue Informationen zu erhalten.
Frage 7: Kann ich meine Wohnung vor Ablauf meines Mietvertrags kündigen, wenn der Lärm unerträglich ist?
Ja, in einigen Fällen können Sie Ihre Wohnung vor Ablauf des Mietvertrags kündigen, wenn der Lärm unerträglich ist. Dies wird jedoch von den geltenden Mietgesetzen und den Umständen des Falles abhängen. Es ist ratsam, sich an einen Anwalt zu wenden, um die genauen Bedingungen zu überprüfen und Ihre Rechte zu schützen.
Frage 8: Was sind die möglichen Konsequenzen, wenn ich meine Wohnung wegen Lärmbelästigung kündige?
Die möglichen Konsequenzen, wenn Sie Ihre Wohnung wegen Lärmbelästigung kündigen, können je nach den Umständen unterschiedlich sein. Mögliche Konsequenzen könnten der Verlust Ihrer Kaution, rechtliche Auseinandersetzungen mit Ihrem Vermieter oder Schwierigkeiten bei der Suche nach einer neuen Wohnung sein. Es ist wichtig, alle möglichen Konsequenzen sorgfältig abzuwägen, bevor Sie eine endgültige Entscheidung treffen.
Frage 9: Gibt es Alternativen zur Kündigung meiner Wohnung wegen Lärm?
Ja, es gibt mögliche Alternativen zur Kündigung Ihrer Wohnung wegen Lärm. Eine Möglichkeit ist es, mit Ihrem Vermieter oder Nachbarn eine Vereinbarung zu treffen, um den Lärm zu reduzieren. Eine andere Möglichkeit ist es, sich an eine Schlichtungsstelle oder an ein Gericht zu wenden, um eine Lösung für das Lärmproblem zu finden. Es ist ratsam, alle verfügbaren Alternativen zu prüfen, bevor Sie eine endgültige Entscheidung treffen.
Frage 10: Kann ich Schadenersatz für die Lärmbelästigung von meinen Nachbarn verlangen?
Ja, in einigen Fällen können Sie möglicherweise Schadenersatz für die Lärmbelästigung von Ihren Nachbarn verlangen. Dies hängt von den geltenden Mietgesetzen und den Umständen des Falls ab. Es ist ratsam, sich an einen Anwalt zu wenden, um Ihre rechtlichen Möglichkeiten zu prüfen und Schadenersatz zu fordern, falls dies gerechtfertigt ist.