| Wohnung Kündigung Wegen Lärm |
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Kündigungsschreiben
Das Kündigen einer Wohnung wegen Lärm ist eine häufig gestellte Frage, besonders in städtischen Gebieten, in denen Nachbarschaftslärm ein häufiges Problem sein kann. In diesem FAQ-Artikel werden wir die wichtigsten Fragen und Antworten rund um das Thema Wohnungskündigung wegen Lärm behandeln.
FAQ Wohnung Kündigung Wegen Lärm
Muster Wohnung Kündigung wegen Lärm
Sehr geehrter Vermieter,
hiermit kündige ich meinen Mietvertrag für die Wohnung in der [Adresse der Wohnung] fristgerecht zum [Datum der Kündigung] aufgrund von anhaltendem Lärm.
Seit meinem Einzug in die Wohnung habe ich feststellen müssen, dass es zu wiederkehrenden Störungen durch Lärmquellen kommt, die meinen Wohnkomfort erheblich beeinträchtigen. Trotz mehrfacher mündlicher Beschwerden sowohl bei Ihnen als auch bei den betroffenen Nachbarn, hat sich die Situation nicht verbessert. Ich sehe mich daher gezwungen, von meinem außerordentlichen Kündigungsrecht Gebrauch zu machen.
Im Folgenden möchten ich Ihnen meine Gründe für die Kündigung genauer erläutern:
- Nächtliche Ruhestörungen: In den letzten Monaten kam es wiederholt zu lautstarken Parties und Feiern in den umliegenden Wohnungen, die auch nachts bis in die frühen Morgenstunden andauerten. Trotz mehrmaliger Bitte, dies einzuschränken, wurden meine Beschwerden nicht ernst genommen.
- Baulärm: Seit Beginn der Renovierungsarbeiten am Hausm im letzten Jahr, musste ich regelmäßig Lärm und Staub ertragen. Besonders während der Woche wurde ununterbrochen gebohrt, gehämmert und geschliffen. Eine unzumutbare Belastung für mich als Mieter.
- Lärm aus Nachbarwohnungen: Die Hellhörigkeit des Gebäudes führt dazu, dass ich auch von den Alltagsgeräuschen der Nachbarn wesentlich mehr höre als zumutbar wäre. Ständiges lautes Musikhören, Geschirrspülen und Türknallen sind keine Seltenheit. Eine angemessene Ruhe ist so gut wie nicht gewährleistet.
Als Mieter habe ich ein Recht auf eine ruhige und angemessene Wohnsituation. Leider konnte dieses Recht in der besagten Wohnung nicht gewährleistet werden. Trotz meiner Bemühungen, das Problem mit den betroffenen Parteien zu klären, hat sich die Situation nicht verbessert.
Ich bitte Sie daher, die Kündigung fristgemäß zu akzeptieren und den Mietvertrag entsprechend zu beenden.
Im Falle weiterer Fragen oder Klärungsbedarf stehe ich Ihnen selbstverständlich zur Verfügung.
Mit freundlichen Grüßen,
[Ihr Name]Vorlage Wohnung Kündigung Wegen Lärm
Sehr geehrter Vermieter,
hiermit möchte ich fristgerecht meine Wohnung kündigen, da die vorliegenden Lärmprobleme meine Wohnqualität erheblich beeinträchtigen. Trotz mehrfacher Meldungen und Beschwerden hat sich die Situation nicht verbessert, weshalb ich nun gezwungen bin, diese drastische Maßnahme zu ergreifen.
Seit einiger Zeit haben meine Nachbarn in den angrenzenden Wohnungen regelmäßige und wiederholte Lärmbelästigungen verursacht, die zu unerträglichen Zuständen geführt haben. Insbesondere während der Nachtstunden und am Wochenende ist der Lärmpegel so hoch, dass an erholsamen Schlaf nicht mehr zu denken ist. Trotz Gesprächen und schriftlichen Beschwerden beim Vermieter hat sich an dieser Situation nichts geändert.
Ich habe das Recht auf eine ruhige und angemessene Wohnsituation, die mir in dieser Wohnung nicht gewährleistet wird. Die anhaltenden Lärmbelästigungen beeinflussen meine Lebensqualität in erheblichem Maße und führen zu psychischem und physischem Stress. Ich habe alles mir Mögliche unternommen, um diese Problematik anzusprechen und zu lösen, jedoch ohne Erfolg.
Da ich keine Veränderung in Aussicht sehe und eine angemessene Entschädigung für die Belästigungen nicht gewährleistet ist, sehe ich mich gezwungen, die Wohnung zu kündigen. Hiermit bitte ich Sie um Zustimmung zur vorzeitigen Beendigung des Mietvertrags aufgrund des vorliegenden Lärms.
Gemäß § 543 Abs. 2 Nr. 3 des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB) bin ich berechtigt, das Mietverhältnis außerordentlich und fristlos zu kündigen, wenn mir als Mieter durch den Vermieter oder andere Mieter die vertragsgemäße Nutzung der Wohnung nicht mehr zuzumuten ist.
Ich bitte Sie daher, den Mietvertrag zum nächstmöglichen Zeitpunkt zu beenden und mir dies schriftlich zu bestätigen. Des Weiteren ersuche ich Sie um die Rückerstattung meiner Kaution und einer Stellungnahme zu dieser Kündigung.
Bitte teilen Sie mir die weiteren Schritte mit, die ich unternehmen muss, um den Auszug reibungslos abwickeln zu können. Die Übergabe der Wohnung werde ich selbstverständlich zu einem vorher vereinbarten Termin durchführen.
Ich bedaure diese Entwicklung sehr, da ich mir mein Zuhause anders vorgestellt hatte. Dennoch sehe ich aufgrund der unzumutbaren Lärmbelästigung keine andere Möglichkeit als die Kündigung.
Mit freundlichen Grüßen,
Ihr Name