Kündigung Wegen Offener Miete

Muster Kündigung Wegen Offener Miete

Vertragsnummer:

[Vertragsnummer]

Mieter:

[Mietername]

[Mieteranschrift]

Vermieter:

[Vermietername]

[Vermieteranschrift]

Datum:

[Datum]

Betreff: Kündigung des Mietverhältnisses wegen offener Miete

Sehr geehrte(r) [Vermietername],

hiermit kündige ich das Mietverhältnis für die Wohnung in der [Mieteranschrift], welche ich von Ihnen gemietet habe, fristlos.

Leider komme ich zu diesem Schritt, da Sie seit mehreren Monaten die Miete nicht oder nur unregelmäßig erhalten haben. Zahlreiche Mahnungen meinerseits blieben unbeantwortet und die ausstehenden Mietzahlungen wurden nicht beglichen. Dadurch sind Sie Ihrer Hauptpflicht als Vermieter nicht nachgekommen und ich sehe mich gezwungen, das Mietverhältnis zu beenden.

Ich möchte Sie darauf hinweisen, dass ich versucht habe, mit Ihnen eine Lösung zu finden und Ihnen die Möglichkeit gegeben habe, die ausstehende Miete zu begleichen. Leider haben Sie diese Chance nicht genutzt und ich sehe mich nun gezwungen, rechtliche Schritte einzuleiten.

Die offenen Mietzahlungen belaufen sich derzeit auf einen Betrag von [ausstehender Mietbetrag]. Ich fordere Sie hiermit erneut auf, den Betrag umgehend auf mein angegebenes Konto zu überweisen. Sollte die ausstehende Miete nicht innerhalb von [Frist] beglichen werden, werde ich weitere Schritte einleiten, um mein Recht einzufordern.

Ich bitte Sie höflich, mir den Zugang zu meiner Wohnung zu gewähren, um die Übergabe ordnungsgemäß durchführen zu können. Bitte teilen Sie mir umgehend mit, wann dies möglich ist, damit ich die notwendigen Vorkehrungen treffen kann.

Des Weiteren möchte ich darauf hinweisen, dass ich im Falle einer nicht fristgerechten Rückzahlung der Kaution rechtliche Schritte einleiten werde, um diese einzufordern.

Ich bedauere, dass es zu dieser Situation kommen musste und hoffe, dass wir diese Angelegenheit in einem einvernehmlichen Rahmen regeln können. Sollten Sie Fragen oder Anliegen haben, stehe ich Ihnen selbstverständlich zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen,

[Mietername]

1. [Muster Kündigung Wegen Offener Miete]

• [Muster Kündigung Wegen Offener Miete]

Vorlage Kündigung wegen offener Miete

Sehr geehrter Vermieter,

hiermit kündige ich das Mietverhältnis für die Wohnung in der fristlos und außerordentlich aufgrund offener Mietzahlungen. Trotz mehrfacher Mahnungen und schriftlicher Aufforderungen zur Begleichung der ausstehenden Miete haben Sie bisher keinen Zahlungseingang verzeichnen können.

Ich möchte darauf hinweisen, dass das Mietverhältnis gemäß §543 Abs. 2 Nr. 3 BGB fristlos gekündigt werden kann, wenn der Mieter mit der Zahlung der Miete in Höhe eines nicht unerheblichen Betrages in Verzug ist. Gemäß den vorliegenden Dokumenten belaufen sich die offenen Mietzahlungen auf den Zeitraum von und umfassen einen Betrag von insgesamt .

Des Weiteren möchte ich Sie darauf hinweisen, dass Sie als Vermieter nach §569 Abs. 3 Nr. 2 BGB verpflichtet sind, dem Mieter eine angemessene Frist zur Zahlung der offenen Miete zu setzen, bevor eine fristlose Kündigung ausgesprochen werden kann. Diese Frist wurde mit den vorherigen Mahnungen bereits mehrfach eingeräumt, jedoch erfolgte bislang keine Zahlung.

Ich fordere Sie daher auf, den offenen Betrag von umgehend auf das unten genannte Konto zu überweisen. Sollte der Betrag nicht innerhalb von bei mir eingegangen sein, behalte ich mir vor, weitere rechtliche Schritte einzuleiten und Ihnen die Kosten hierfür in Rechnung zu stellen.

Bankverbindung:

Kontoinhaber:

IBAN:

BIC:

Bank:

Sollten Sie der Ansicht sein, dass die Kündigung unberechtigt ist oder es sich um ein Missverständnis handelt, stehe ich selbstverständlich zur Klärung bereit. Bitte setzen Sie sich umgehend mit mir in Verbindung, um gegebenenfalls eine Lösung zu finden.

Wohnungsübergabe:

Setzen Sie sich bitte mit mir in Verbindung, um einen Termin für die Wohnungsübergabe zu vereinbaren. Bitte stellen Sie sicher, dass die Wohnung bei Übergabe ordnungsgemäß gereinigt und in einem guten Zustand ist. Ich behalte mir das Recht vor, eventuelle Schäden nicht zu akzeptieren und eine angemessene Entschädigung zu fordern.

Ich bitte um eine schriftliche Bestätigung dieser Kündigung und umgehende Rückzahlung des offenen Betrages auf das oben genannte Konto. Sollte ich innerhalb von keine Zahlung oder schriftliche Antwort von Ihnen erhalten, behalte ich mir vor, weitere rechtliche Schritte einzuleiten.

Bitte beachten Sie, dass diese Kündigung auch eine fristlose Kündigung wegen Zahlungsverzugs und nicht nur eine außerordentliche Kündigung darstellt. Ich gehe davon aus, dass Sie dies beachten und entsprechend handeln.

Ich danke Ihnen für Ihr Verständnis und stehe Ihnen für Rückfragen gerne zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen,