Öffnen – Kündigung Wegen Nächtlicher Ruhestörung

Muster und Vorlage für Kündigung Wegen Nächtlicher Ruhestörung zur Erstellung und Anpassung – Öffnen im WORD– und PDF-Format

 

Vorlage Kündigung Wegen Nächtlicher Ruhestörung

Sehr geehrter Name des Mieters,

mit großem Bedauern muss ich Ihnen heute mitteilen, dass ich gezwungen bin, Ihr Mietverhältnis fristlos zu kündigen. Diese Kündigung ist darauf zurückzuführen, dass Ihre fortwährende nächtliche Ruhestörung die Nachbarn erheblich beeinträchtigt und den Hausfrieden nachhaltig stört.

1. Besonders häufige Lärmbelästigung während der Ruhzeiten

Ich möchte Sie darauf hinweisen, dass es in den letzten Monaten vermehrt Beschwerden von den umliegenden Mietern gegeben hat. Laut deren Aussagen haben Sie wiederholt zu lauten Partys eingeladen, bei denen laute Musik gespielt wurde und sich die Gäste bis spät in die Nacht lautstark unterhalten haben.

2. Verstoß gegen die Hausordnung

Des Weiteren haben Sie trotz mehrfacher Aufforderung gegen die in der Hausordnung festgelegten Ruhezeiten verstoßen. Diese sind von 22 Uhr bis 7 Uhr morgens festgelegt und sollen sicherstellen, dass alle Mieter eine ungestörte Nachtruhe haben. Ihre wiederholten Verstöße gegen diese Vorgabe lassen darauf schließen, dass Sie das Wohl Ihrer Nachbarn nicht ernst nehmen.

3. Beeinträchtigung des Hausfriedens

Die stetige nächtliche Lärmbelästigung hat zu einer erheblichen Beeinträchtigung des Hausfriedens geführt. Die betroffenen Mieter haben sich mehrfach beschwert und sind zunehmend frustriert und genervt von der Situation. Als Vermieter ist es meine Pflicht, für ein harmonisches und ruhiges Miteinander im Haus zu sorgen, weshalb ich gezwungen bin, diese drastische Maßnahme zu ergreifen.

Mit dieser Kündigung erlöschen somit auch Ihre Rechte und Pflichten als Mieter in Bezug auf die gemieteten Räumlichkeiten. Bitte stellen Sie sicher, dass Sie die Räumlichkeiten innerhalb von 14 Tagen vollständig und in einem ordnungsgemäßen Zustand verlassen.

Sollten Sie Fragen zu dieser Kündigung haben oder sich über die genauen Bedingungen des Auszugs informieren wollen, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass diese Kündigung nicht verhandelbar ist und unabhängig von möglichen Veränderungen Ihres Verhaltens bestehen bleibt.

Ich bedauere, dass es zu dieser schweren Entscheidung kommen musste und hoffe, dass Sie aus dieser Erfahrung lernen und in Zukunft das Wohl Ihrer Mitmieter respektieren.

Mit freundlichen Grüßen,

Ihr Vermieter

 

Vorlage und Muster für Kündigung Wegen Nächtlicher Ruhestörung zur Anpassung und Erstellung im WORD– und PDF-Format

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Muster Kündigung Wegen Nächtlicher Ruhestörung

Sehr geehrter Vermieter,
hiermit kündige ich fristgerecht unseren Mietvertrag für die oben genannte Wohnung. Leider sehe ich mich dazu gezwungen, diese Entscheidung zu treffen, da es in den letzten Monaten zu einer stetigen nächtlichen Ruhestörung gekommen ist.
Die Ruhestörungen finden regelmäßig gegen Mitternacht und oft bis in die frühen Morgenstunden statt. Trotz mehrfacher Beschwerden bei Ihnen und der Polizei hat sich an der Situation nichts geändert. Die Störungen sind so laut und anhaltend, dass an einen erholsamen Schlaf nicht mehr zu denken ist.
Wir haben bereits versucht, mit den betreffenden Nachbarn das Gespräch zu suchen, allerdings ohne Erfolg. Es scheint, als würden sie unsere Beschwerden ignorieren und weiterhin Rücksichtslosigkeit walten lassen.
Ich möchte an dieser Stelle betonen, dass wir uns immer bemüht haben, ein gutes Verhältnis zu unseren Nachbarn zu pflegen. Regelmäßig haben wir uns an die Hausordnung gehalten und Rücksicht auf andere Mieter genommen.
Wir verstehen, dass es in einem Mehrfamilienhaus zu gewissen Geräuschen kommen kann, vor allem tagsüber. Aber nächtliche Ruhestörungen sind ein Verstoß gegen die Hausordnung und beeinträchtigen erheblich unsere Lebensqualität.
Auch andere Mieter haben sich bereits über die Lärmbelästigung beschwert. Es ist daher bedauerlich, dass nichts unternommen wurde, um die Situation zu verbessern.
Da wir keine Aussicht auf eine Lösung des Problems sehen und unsere Gesundheit sowie unser Wohlbefinden gefährdet sind, sehen wir uns gezwungen, den Mietvertrag zu kündigen.
Wir bitten Sie daher, die Kündigung zum nächstmöglichen Zeitpunkt zu akzeptieren und uns die Kündigungsbestätigung zuzusenden.
Wir bedauern, dass es zu dieser Situation gekommen ist und bedanken uns dennoch für die bisherige gute Zusammenarbeit.
Mit freundlichen Grüßen,

Ihr Name

 

Kündigung Wegen Nächtlicher Ruhestörung
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FAQ Kündigung wegen nächtlicher Ruhestörung

Frage 1: Was versteht man unter nächtlicher Ruhestörung?
Unter nächtlicher Ruhestörung versteht man das störende Verhalten einer Person oder einer Gruppe von Personen, das den Schlaf oder die Ruhezeiten anderer Menschen beeinträchtigt.
Frage 2: Kann eine nächtliche Ruhestörung zur Kündigung führen?
Ja, eine nachhaltige und unzumutbare nächtliche Ruhestörung kann in einigen Fällen zur Kündigung führen, insbesondere wenn alle anderen Versuche, das Problem zu lösen, gescheitert sind.
Frage 3: Welche Maßnahmen kann der Vermieter ergreifen, um eine nächtliche Ruhestörung zu beenden?
Der Vermieter kann zunächst versuchen, das Problem mithilfe von Gesprächen und Warnungen zu lösen. Falls dies nicht ausreicht, kann er eine Abmahnung aussprechen oder sogar rechtliche Schritte einleiten, um die Ruhestörung zu beenden.
Frage 4: Welche Beweise müssen für eine Kündigung wegen nächtlicher Ruhestörung vorgelegt werden?
In der Regel müssen konkrete Beweise für die nächtliche Ruhestörung vorliegen, beispielsweise durch Zeugenaussagen oder Aufzeichnungen. Es ist wichtig, dass die Beweise ausreichend sind, um das Problem zu bestätigen.
Frage 5: Welche Schritte sollte der Mieter unternehmen, wenn er fälschlicherweise beschuldigt wird, für die nächtliche Ruhestörung verantwortlich zu sein?
Der Mieter sollte das Problem mit dem Vermieter in einem offenen und ehrlichen Gespräch klären. Falls nötig, kann er auch Beweise wie beispielsweise Zeugenaussagen oder Videomaterial vorlegen, um seine Unschuld zu beweisen.
Frage 6: Kann der Mieter eine Kündigung wegen nächtlicher Ruhestörung anfechten?
Ja, der Mieter kann eine Kündigung wegen nächtlicher Ruhestörung vor Gericht anfechten, wenn er der Meinung ist, dass die Kündigung unberechtigt ist oder dass er bereits angemessene Maßnahmen ergriffen hat, um das Problem zu beheben.
Frage 7: Wie lange dauert es normalerweise, bis eine Kündigung wegen nächtlicher Ruhestörung wirksam wird?
Die Dauer bis zur Wirksamkeit der Kündigung kann je nach Gerichtssystem und individuellen Umständen variieren. In der Regel beträgt die Frist jedoch mehrere Wochen bis hin zu einem Monat.
Frage 8: Welche weiteren Konsequenzen kann eine Kündigung wegen nächtlicher Ruhestörung haben?
Neben der Beendigung des Mietverhältnisses kann eine Kündigung wegen nächtlicher Ruhestörung auch negative Auswirkungen auf den Mieter haben, beispielsweise in Form von Schwierigkeiten, eine neue Wohnung zu finden oder einer negativen Eintragung in der SCHUFA.
Frage 9: Gibt es präventive Maßnahmen, um nächtliche Ruhestörung zu vermeiden?
Ja, es gibt einige präventive Maßnahmen, um nächtliche Ruhestörungen zu vermeiden. Dazu gehören beispielsweise das Einhalten von Ruhezeiten, Rücksichtnahme auf die Nachbarn und die Nutzung von Schallschutzmaßnahmen wie Ohrstöpseln.
Frage 10: Was kann der Mieter tun, wenn er sich durch nächtliche Ruhestörung gestört fühlt?
Der Mieter sollte das Problem zuerst mit dem Störer in einem ruhigen Gespräch klären. Falls das Problem fortbesteht, kann er sich an den Vermieter oder in schwerwiegenden Fällen an die Polizei wenden, um das Problem zu melden und um Unterstützung zu bitten.

Fazit: Eine nächtliche Ruhestörung kann ernsthafte Auswirkungen auf das Mietverhältnis haben und in einigen Fällen sogar zur Kündigung führen. Es ist wichtig, dass Mieter und Vermieter angemessene Maßnahmen ergreifen, um das Problem zu lösen und die Ruhezeiten aller Beteiligten zu respektieren.