Kündigung Mietvertrag Wegen Sachbeschädigung

Sehr geehrte Damen und Herren,

hiermit kündige ich meinen Mietvertrag fristgerecht wegen Sachbeschädigung. Leider wurde in meiner Wohnung immer wieder mutwillig Sachen beschädigt, ohne dass der Täter ermittelt oder zur Verantwortung gezogen werden konnte. Aufgrund dieser wiederholten Vorfälle sehe ich mich gezwungen, meine Wohnung aufzugeben und nach alternativen Wohnmöglichkeiten zu suchen.

Als Mieter habe ich ein Recht auf eine sichere und unbeschädigte Wohnstätte. Durch die andauernden Sachbeschädigungen konnte ich meine Wohnung nicht mehr in Ruhe nutzen und habe mich ständig in Angst vor weiteren Vorfällen befunden. Trotz meiner zahlreichen Beschwerden und dem Bemühen des Vermieters, konnte kein ausreichendes Sicherheitskonzept oder Schutzmaßnahmen umgesetzt werden.

Die beschädigten Gegenstände und Einrichtungsgegenstände wurden zwar teilweise von meinem Vermieter ersetzt, jedoch kann ich nicht länger in einer Wohnung leben, in der meine Sicherheit und mein Wohlbefinden nicht gewährleistet sind.

Ich beantrage hiermit auch eine außerordentliche Kündigung des Mietvertrags aufgrund von unzumutbaren Lebensverhältnissen. Ich sehe keinen anderen Ausweg, um mein persönliches Wohlergehen zu schützen und wieder eine sichere Wohnsituation zu finden.

Ich bitte Sie daher um folgende Schritte:

1. Bestätigen Sie den Erhalt dieser Kündigung innerhalb der nächsten drei Werktage.

2. Vereinbaren Sie einen Termin zur Wohnungsübergabe.

3. Informieren Sie mich über die möglichen Folgen dieser Kündigung für meine Mietkaution oder andere finanzielle Aspekte.

4. Übergeben Sie mir eine Bestätigung über die ordnungsgemäße Kündigung meines Mietvertrags.

Insbesondere möchte ich darauf hinweisen, dass ich kein Interesse an einer Mietminderung habe. Eine erneute Instandsetzung oder Umzugskosten werde ich selbst tragen.

Muster Kündigung Mietvertrag Wegen Sachbeschädigung – Fortsetzung

1. Bitte nehmen Sie diese Kündigung innerhalb der gesetzlich vorgesehenen Kündigungsfrist zur Kenntnis.
2. In meinem zukünftigen Wohnungsverhältnis erwarte ich, dass eine bessere Sicherheit gewährleistet wird und meine Privatsphäre respektiert wird.
3. Ich bitte um eine schriftliche Bestätigung des Kündigungseingangs.
4. Es wird davon ausgegangen, dass ich meine Miete bis zum Kündigungstermin weiterhin bezahle, sofern keine anderen Regelungen getroffen werden.

Ich bedauere die Umstände, die zu dieser Kündigung geführt haben, und hoffe, dass Sie meine Beweggründe nachvollziehen können. Es ist für mich wichtig, in einem sicheren und intakten Umfeld zu leben.

Sollten Sie weitere Informationen oder Unterlagen von mir benötigen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Eine Kopie dieser Kündigung werde ich persönlich im Mietbüro abgeben.

Mit freundlichen Grüßen,

Ihr Name

Vorlage Kündigung Mietvertrag Wegen Sachbeschädigung

Sehr geehrter Vermieter,

hiermit kündige ich den Mietvertrag für die Wohnung in der [Adresse] fristgerecht zum [Datum], gemäß § 573 Abs. 2 Nr. 3 BGB wegen wiederholter Sachbeschädigung meiner Wohnung.

Gesetzliche Grundlage

Nach § 573 Abs. 2 Nr. 3 BGB liegt ein wichtiger Grund für eine außerordentliche Kündigung des Mietverhältnisses vor, wenn der Mieter die Mietsache verwahrlosen oder in erheblichem Maße vernachlässigen oder durch sein Verhalten die anderen Hausbewohner nachhaltig stört oder gefährdet.

Sachbeschädigung und wiederholte Vorfälle

Leider kam es in den letzten Monaten mehrfach zu Sachbeschädigungen in meiner Wohnung. Ich möchte Ihnen einige der Vorfälle schildern:

1. Am [Datum] wurden meine Wohnungstür und mein Briefkasten mutwillig beschädigt.
2. Am [Datum] wurden meine Fensterscheiben eingeschlagen.
3. Am [Datum] wurde meine Kücheneinrichtung vorsätzlich zerstört.

Sicherheitsbedenken

Die wiederholten Sachbeschädigungen haben nicht nur zu erheblichen finanziellen Schäden geführt, sondern haben auch meine Sicherheit und die meiner Familie stark beeinträchtigt.

Kontaktieren der Polizei und Anzeigeerstattung

Ich habe nach jedem Vorfall umgehend die Polizei kontaktiert und Anzeige gegen Unbekannt erstattet. Dennoch konnten bisher keine konkreten Täter ermittelt werden.

Kündigung als letzte Lösung

Obwohl ich mir eine andere Lösung gewünscht hätte, sehe ich aufgrund der wiederholten Vorfälle keine andere Möglichkeit, als den Mietvertrag zu kündigen. Es bereitet mir große Sorge, dass die Sachbeschädigungen weiterhin stattfinden könnten und dadurch meine Sicherheit gefährdet ist.

Rückgabe der Wohnung

Bitte lassen Sie mich wissen, wie Sie die Übergabe der Wohnung regeln möchten. Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um einen Termin für die Wohnungsübergabe zu vereinbaren.

Beendigung der Nebenkostenabrechnung

Ich bitte Sie, die Nebenkostenabrechnung für den aktuellen Abrechnungszeitraum erstellen zu lassen und mir diese zuzusenden. Gerne werde ich noch offene Beträge überweisen.

Übergabe der Schlüssel

Ich werde die Wohnung besenrein und mit sämtlichen Schlüsseln zurückgeben. Zusätzlich werde ich auch die Klingel- und Gegensprechanlagen zurücksetzen und die Zugangscodes ändern, um mögliche Missbräuche zu vermeiden.

Bitte um Bestätigung

Ich bitte Sie um eine schriftliche Bestätigung des Kündigungseingangs und um Mitteilung, ob Sie einer vorzeitigen Beendigung des Mietverhältnisses zustimmen. Sollten Sie weitere Unterlagen oder Informationen benötigen, stehe ich Ihnen selbstverständlich zur Verfügung.

Schlusswort

Es tut mir sehr leid, dass ich aufgrund der Sachbeschädigung dazu gezwungen bin, den Mietvertrag zu kündigen. Ich hoffe, dass Sie die entsprechenden Maßnahmen ergreifen, um diese Situation in Zukunft zu verhindern.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Mit freundlichen Grüßen

[Ihr Name]