Fristlose Kündigung Wegen Nebenkosten

Muster Fristlose Kündigung Wegen Nebenkosten

Sehr geehrte/r [Vermieterin/Vermieter],

hiermit kündige ich fristlos das Mietverhältnis für die Wohnung in der [Adresse] zum [Datum]. Grund für die fristlose Kündigung sind massive Probleme mit den Nebenkostenabrechnungen, die von Ihnen gestellt wurden.

Zahlungsrückstände:

1. Die Nebenkostenabrechnungen sind unklar und nicht nachvollziehbar dargestellt. Es fehlt an Transparenz und Nachvollziehbarkeit der einzelnen Kostenpositionen.
2. Die von Ihnen in Rechnung gestellten Beträge sind nicht gerechtfertigt und stehen in keinem angemessenen Verhältnis zu den tatsächlichen Kosten.
3. Trotz mehrfacher Aufforderung haben Sie es versäumt, eine verständliche und präzise Aufschlüsselung der einzelnen Nebenkosten zu liefern.
4. Die bisherigen Nebenkostenabrechnungen weisen Unstimmigkeiten und falsche Berechnungen auf, die zu meinem Nachteil führen.

Mängel:

• Des Weiteren bestehen erhebliche Mängel in der Wohnung, die von Ihnen trotz wiederholter Mängelanzeigen nicht behoben wurden.
• Diese Mängel beeinträchtigen die Bewohnbarkeit der Wohnung und stellen eine erhebliche Beeinträchtigung meiner Lebensqualität dar.
• Ich habe Sie mehrfach schriftlich aufgefordert, die Mängel zu beseitigen, jedoch erfolgten keine angemessenen Reaktionen Ihrerseits.

Fristlose Kündigung:

Aufgrund der oben genannten Gründe sehe ich mich gezwungen, das Mietverhältnis fristlos zu kündigen. Ich bitte Sie, die Wohnung in einem angemessenen Zeitraum zu räumen und mir die Schlüssel zu übergeben.

Sollten Sie dennoch weiterhin Ansprüche gegen mich geltend machen, behalte ich mir rechtliche Schritte vor. Bitte nehmen Sie diese Kündigung als endgültig und unwiderruflich an.

Mit freundlichen Grüßen,

[Vor- und Nachname]

[Datum]

Vorlage Fristlose Kündigung Wegen Nebenkosten

Sehr geehrte/r Vermieter/in,

hiermit möchte ich Ihnen eine fristlose Kündigung meiner Wohnung aufgrund unzumutbar hoher Nebenkosten erklären. Nach sorgfältiger Prüfung der Nebenkostenabrechnung habe ich festgestellt, dass die von Ihnen veranschlagten Kosten in keinem Verhältnis zu meiner tatsächlichen Nutzung der Mietfläche stehen.

Als Mieter bin ich selbstverständlich bereit, für die von mir verursachten Kosten aufzukommen. Jedoch habe ich den Eindruck, dass diese Kosten weit über das hinausgehen, was angemessen und gerechtfertigt ist. Die Nebenkosten für mein Mietobjekt sind im Vergleich zu ähnlichen Wohnungen in der Umgebung überdurchschnittlich hoch.

Ich habe mehrere Versuche unternommen, Sie auf das Problem anzusprechen und um eine Neuberechnung der Nebenkostenabrechnung gebeten. Leider haben Sie diese Bitte bisher ignoriert und keine konkreten Schritte unternommen, um das Problem zu lösen.

In Anbetracht der Tatsache, dass die Nebenkostenabrechnung für das vergangene Jahr sehr weit über meinen finanziellen Möglichkeiten liegt, sehe ich mich gezwungen, die fristlose Kündigung auszusprechen. Ich habe bereits eine neue Wohnung gefunden, die sowohl hinsichtlich der Miete als auch der Nebenkosten deutlich verträglicher für mich ist.

Ich bitte Sie daher, die fristlose Kündigung meiner Wohnung anzuerkennen und mir zeitnah eine Bestätigung über den Erhalt der Kündigung zukommen zu lassen. Des Weiteren erwarte ich von Ihnen, dass Sie die Kündigung schnellstmöglich bearbeiten und mir einen Termin für die Wohnungsübergabe mitteilen.

Bitte beachten Sie, dass ich dazu bereit bin, die Miete für den laufenden Monat noch zu begleichen. Ich gehe jedoch davon aus, dass Sie mich aufgrund der unverhältnismäßig hohen Nebenkosten von dieser Verpflichtung entbinden werden.

Ich bedaure, dass es zu dieser Situation kommen musste und hoffe auf eine zügige und für beide Seiten faire Lösung. Sollten Sie weitere Fragen oder Anliegen haben, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen,