Öffnen – Kündigung Eigenbedarf Wegen Trennung

Vorlage und Muster für Kündigung Eigenbedarf Wegen Trennung zur Anpassung und Erstellung – Öffnen im WORD– und PDF-Format

 

Vorlage Kündigung Eigenbedarf Wegen Trennung

Datum: [Datum der Kündigung]

Sehr geehrter Vermieter,

hiermit kündige ich Ihnen fristgerecht und aus wichtigem Grund das Mietverhältnis für die von mir bewohnte Wohnung in [Adresse der Wohnung]. Den Grund für die Kündigung bildet meine persönliche Situation, die sich durch eine Trennung von meinem Partner ergeben hat.

Ich möchte betonen, dass es mir besonders schwer fällt, diese Entscheidung zu treffen, da ich mich in der Wohnung und der Nachbarschaft sehr wohl gefühlt habe. Dennoch ist es mir aufgrund der Trennung nicht möglich, weiterhin in dieser Wohnung zu leben.

Als Grundlage für meine Kündigung berufe ich mich auf § 573 Abs. 2 Nr. 2 BGB, der besagt, dass ein Vermieter das Mietverhältnis kündigen darf, wenn er die Räume für sich, seine Familienangehörigen oder Angehörige seines Haushalts benötigt. In diesem Fall benötige ich die Wohnung aufgrund meiner Trennung, um einen Neuanfang zu starten und mich räumlich und emotional von meiner ehemaligen Partnerschaft zu lösen.

Ich bitte um Verständnis für meine Situation und hoffe, dass Sie meiner Kündigung nachkommen und den Auszugstermin entsprechend festlegen. Ich stehe Ihnen natürlich für Rückfragen oder Besichtigungen der Wohnung zur Verfügung.

Des Weiteren bitte ich um Angabe der erforderlichen Formalitäten und Dokumente, die im Rahmen der Kündigung erforderlich sind. Ich bin bereit, eventuell anfallende Renovierungsarbeiten oder ähnliches zu übernehmen, um den Übergang so reibungslos wie möglich zu gestalten.

Abschließend möchte ich mich bei Ihnen für Ihre bisherige gute Zusammenarbeit bedanken und hoffe, dass wir das Mietverhältnis in freundlicher Atmosphäre beenden können.

Ich freue mich auf Ihre Rückmeldung und verbleibe,

Mit freundlichen Grüßen,

[Ihr Name]

Anlagen:

– Kopie des Mietvertrags

– Nachweis über meine persönliche Situation

– Ggf. weitere Unterlagen oder Nachweise

 

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Muster Kündigung Eigenbedarf Wegen Trennung

Sehr geehrte Mieterin, sehr geehrter Mieter,

hiermit möchten wir Ihnen leider mitteilen, dass wir aufgrund unserer aktuellen Trennung von unserem Partner gezwungen sind, Eigenbedarf für die von Ihnen bewohnte Wohnung anzumelden.

Nach ausführlicher Prüfung der Situation und Rücksprache mit unserem Anwalt müssen wir feststellen, dass eine Trennung unserer Lebensgemeinschaft eine erhebliche Änderung unserer persönlichen und finanziellen Situation mit sich bringt. Aus diesem Grund sind wir gezwungen, die Wohnung selbst zu nutzen und den Mietvertrag mit Ihnen zu kündigen.

Wir bitten Sie um Verständnis für diese schwierige Entscheidung. Es handelt sich hierbei um eine persönliche Angelegenheit, die uns sehr belastet. Derzeit befinden wir uns in einer emotionalen Phase und müssen uns auf unsere eigenen Bedürfnisse und die unserer Kinder konzentrieren.

Die Kündigung erfolgt fristgerecht gemäß § 573c BGB. Das heißt, dass die Kündigung zum nächstmöglichen Termin wirksam wird. Wir werden uns bemühen, den Übergang so reibungslos wie möglich zu gestalten und stehen Ihnen für Rückfragen und Absprachen zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass eventuelle Kautionen und Ausgleichszahlungen rechtzeitig vor dem Auszug vereinbart und geregelt werden müssen. Wir sind bereit, hierüber Verhandlungen zu führen und eine faire Lösung zu finden.

Wir bedauern zutiefst, dass es zu dieser Situation gekommen ist. Es war nicht unsere Absicht, Sie in irgendeiner Weise zu benachteiligen oder Ihnen Unannehmlichkeiten zu bereiten. Die Trennung war eine schwierige und unerwartete Entscheidung, die wir im Sinne aller Beteiligten treffen mussten.

Wir hoffen auf Ihr Verständnis und eine einvernehmliche Lösung. Bitte lassen Sie uns zeitnah wissen, ob Sie den Kündigungstermin bestätigen und ob Sie bereits mit uns über die Modalitäten der Wohnungsübergabe sprechen möchten.

Nochmals möchten wir betonen, dass uns diese Entscheidung sehr schwergefallen ist und wir uns bewusst sind, welche Auswirkungen sie auf Ihr Leben hat. Wir werden unser Möglichstes tun, um den Übergang so problemlos wie möglich zu gestalten.

Wir wünschen Ihnen für die Zukunft alles Gute und hoffen auf eine friedliche und faire Lösung.

Mit freundlichen Grüßen,

Ihr Vermieter

 

Kündigung Eigenbedarf Wegen Trennung
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FAQ Kündigung Eigenbedarf Wegen Trennung

Frage 1: Was ist eine Kündigung wegen Eigenbedarf?
Antwort: Eine Kündigung wegen Eigenbedarf ist die Kündigung eines Mietvertrags durch den Vermieter, weil er die Räumlichkeiten selbst nutzen möchte.
Frage 2: Kann ein Vermieter eine Kündigung wegen Eigenbedarf aussprechen, wenn er sich von seinem Partner trennt?
Antwort: Ja, ein Vermieter kann eine Kündigung wegen Eigenbedarf aussprechen, wenn er sich von seinem Partner trennt und die Wohnung selbst nutzen möchte.
Frage 3: Muss der Vermieter bei einer Kündigung wegen Eigenbedarf einen bestimmten Grund angeben?
Antwort: Nein, der Vermieter muss keinen spezifischen Grund für die Kündigung wegen Eigenbedarf angeben. Es genügt, dass er die Räumlichkeiten selbst nutzen möchte.
Frage 4: Wie lange muss der Vermieter im Voraus eine Kündigung wegen Eigenbedarf ankündigen?
Antwort: Der Vermieter muss die Kündigung wegen Eigenbedarf in der Regel drei Monate im Voraus ankündigen. Es gibt jedoch Ausnahmen, zum Beispiel wenn der Mieter schon lange in der Wohnung lebt.
Frage 5: Gibt es einen Schutz für Mieter, die eine Kündigung wegen Eigenbedarf erhalten?
Antwort: Ja, Mieter, die eine Kündigung wegen Eigenbedarf erhalten, haben bestimmte Rechte und können unter bestimmten Umständen Widerspruch einlegen. Es ist ratsam, einen Anwalt zu konsultieren, um die beste Vorgehensweise zu ermitteln.
Frage 6: Was sind die Auswirkungen einer erfolgreichen Kündigung wegen Eigenbedarf?
Antwort: Wenn eine Kündigung wegen Eigenbedarf erfolgreich ist, muss der Mieter die Räumlichkeiten verlassen und kann nicht mehr in der Wohnung wohnen. Der Vermieter kann dann die Räumlichkeiten für seinen eigenen Bedarf nutzen.
Frage 7: Kann ein Mieter in bestimmten Fällen von einer Kündigung wegen Eigenbedarf verschont bleiben?
Antwort: Ja, es gibt bestimmte Umstände, unter denen ein Mieter von einer Kündigung wegen Eigenbedarf verschont bleiben kann. Zum Beispiel, wenn der Mieter bereits lange in der Wohnung lebt oder körperlich eingeschränkt ist und keine andere angemessene Unterkunft finden kann.
Frage 8: Welche Maßnahmen kann ein Mieter ergreifen, um einer Kündigung wegen Eigenbedarf entgegenzuwirken?
Antwort: Ein Mieter kann unter anderem einen Widerspruch gegen die Kündigung einlegen und rechtlichen Rat einholen, um seine Interessen zu schützen. Es ist wichtig, die individuellen Umstände zu berücksichtigen und angemessene Maßnahmen zu ergreifen.
Frage 9: Wie wird entschieden, ob eine Kündigung wegen Eigenbedarf rechtmäßig ist?
Antwort: Ein Gericht entscheidet letztendlich, ob eine Kündigung wegen Eigenbedarf rechtmäßig ist oder nicht. Es werden verschiedene Faktoren berücksichtigt, wie zum Beispiel die Interessen des Vermieters und des Mieters.
Frage 10: Kann ein Vermieter Schadensersatz verlangen, wenn ein Mieter trotz Kündigung wegen Eigenbedarf nicht auszieht?
Antwort: Ja, ein Vermieter kann unter bestimmten Umständen Schadensersatz verlangen, wenn ein Mieter trotz einer rechtmäßigen Kündigung wegen Eigenbedarf nicht auszieht. Die genauen Bedingungen hängen vom Einzelfall ab.

Wir hoffen, dass diese FAQ Ihnen geholfen haben. Wenn Sie weitere Fragen zum Thema Kündigung wegen Eigenbedarf haben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.