| Kündigung Wegen Eigenbedarf Schwangerschaft |
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Muster
Vorlage
Musterbrief
Kündigungsschreiben
Frequently Asked Questions (FAQ): Kündigung wegen Eigenbedarf Schwangerschaft
Zusammenfassung:
Insgesamt bezieht sich die Kündigung wegen Eigenbedarf Schwangerschaft auf eine Situation, in der eine Vermieterin oder ein Vermieter eine Wohnung oder ein Haus aufgrund der eigenen Schwangerschaft benötigt. Die Regelungen für eine solche Kündigung variieren je nach Land und sind in den nationalen Mietgesetzen festgelegt. Mieterinnen und Mieter haben in einigen Ländern besondere Schutzmaßnahmen, um ihre Rechte zu wahren. Es ist wichtig, die Kündigung sorgfältig zu prüfen und gegebenenfalls rechtlichen Rat einzuholen, um die eigenen Optionen zu verstehen und mögliche Anfechtungen oder finanzielle Unterstützungsmöglichkeiten zu nutzen.Muster Kündigung Wegen Eigenbedarf Schwangerschaft
Sehr geehrte/r [Vorname Nachname],
hiermit kündige ich Ihnen fristgerecht und aus wichtigem Grund das bestehende Mietverhältnis für die Wohnung in der [Adresse] wegen Eigenbedarfs gemäß § 573 Abs. 2 Nr. 2 BGB. Grund für diese Kündigung ist meine aktuelle Schwangerschaft.
Als werdende Mutter benötige ich eine größere Wohnung, um genügend Platz für das kommende Familienmitglied zu schaffen. Da die Wohnung, die Sie derzeit mieten, die einzige Wohnung in meinem Eigentum ist, sehe ich mich gezwungen, Ihnen fristgerecht zu kündigen.
Ich möchte betonen, dass diese Entscheidung nicht leichtfällt und ich Ihre angenehme und zuverlässige Mietdauer sehr schätze. Ich bedauere die entstandene Unannehmlichkeit und stehe Ihnen gerne bei der Suche nach einer geeigneten Ersatzwohnung zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass die Kündigungsfrist gemäß § 573c Abs. 1 BGB drei Monate zum Monatsende beträgt. Die Kündigung wird daher zum [Datum + drei Monate] wirksam. Bis dahin bleibt das bestehende Mietverhältnis unverändert bestehen.
Ich möchte Sie bitten, die Wohnung bis spätestens zum [Datum] ordnungsgemäß zu räumen und mir die Schlüssel zu übergeben. Falls Sie vorzeitig ausziehen möchten, stehe ich einer individuellen Vereinbarung offen gegenüber. Bitte setzen Sie sich in diesem Fall umgehend mit mir in Verbindung, damit wir mögliche Optionen besprechen können.
Bei Fragen oder Unklarheiten stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung und hoffe auf Ihr Verständnis für meine Situation. Ich wünsche Ihnen alles Gute für die Zukunft und hoffe, dass Sie schnell eine passende Alternative finden werden.
Mit freundlichen Grüßen,
[Ihr Name]Vorlage Kündigung Wegen Eigenbedarf Schwangerschaft
Sehr geehrte/r [Name des/der Mieter/in],
hiermit kündigen wir Ihnen fristgerecht und aus wichtigem Grund den Mietvertrag für die Wohnung [Adresse der Mietwohnung]. Die Kündigung erfolgt aufgrund folgender Gründe:
I. Eigenbedarf wegen Schwangerschaft
Nach eingehender Prüfung und Berücksichtigung Ihrer persönlichen Situation müssen wir bedauerlicherweise feststellen, dass die Mietwohnung für genauere Ihren speziellen Bedürfnissen in der derzeitigen Lebenssituation nicht mehr ausreichend ist. Aufgrund Ihrer Schwangerschaft besteht ein erhöhter Platzbedarf für die Bewegungsfreiheit und die Unterbringung von notwendigem Zubehör.
Berufliche und persönliche Veränderungen erfordern einen angemessenen Wohnraum, der den Anforderungen einer Familie gerecht wird und genügend Platz für das Wohlbefinden und die Entwicklung des Kindes bietet.
II. Rechtsgrundlage
Gemäß § 573 Abs. 1 des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB) besteht ein Sonderkündigungsrecht des Vermieters bei einem berechtigten Interesse, das insbesondere in Form eines Eigenbedarfs gegeben sein kann. Im vorliegenden Fall ist Ihr Vermieter zu dieser außerordentlichen Kündigung berechtigt, da der Eigenbedarf aufgrund der Schwangerschaft ein begründeter wichtiger Grund ist.
III. Kündigungsfrist
Gemäß § 573c Abs. 1 BGB beträgt die Kündigungsfrist bei einer Wohnzeit von weniger als fünf Jahren drei Monate. Da Sie bereits seit [Anzahl der Jahre] Jahren in der Mietwohnung leben, beläuft sich die Kündigungsfrist auf sechs Monate. Die Kündigung wird Ihnen daher zum [Datum] wirksam.
IV. Alternative Lösungsmöglichkeiten
Wir möchten darauf hinweisen, dass wir selbstverständlich bereit sind, alternative Wohnungen in unserem Bestand anzubieten, sofern verfügbar und Ihren Bedürfnissen gerecht werdend. Sollten Sie Interesse an einem Umzug innerhalb unseres Wohnungsangebots haben, bitten wir Sie, dies bis zum [Datum] schriftlich mitzuteilen.
V. Übergabe der Mietwohnung
Die Mietwohnung ist bis zum Ablauf der Kündigungsfrist zu räumen und in einem ordnungsgemäßen Zustand zu übergeben. Eine gemeinsame Wohnungsbegehung zur Klärung von Rückgabeproblemen und zur Übergabe des Schlüssels wird zu gegebener Zeit vereinbart.
VI. Kontaktinformationen
Falls Sie Fragen bezüglich der Kündigung oder andere Angelegenheiten haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Verfügung. Sie erreichen uns wie folgt:
- [Name des Vermieters]
- [Adresse]
- [Telefonnummer]
- [E-Mail-Adresse]
Bitte lassen Sie uns Ihre schriftliche Bestätigung dieser Kündigung bis zum [Datum] zukommen, um einen geordneten Ablauf zu gewährleisten.
Wir danken Ihnen für das Verständnis und bedauern die Notwendigkeit dieser Kündigung wegen Eigenbedarfs aufgrund Ihrer Schwangerschaft. Gerne stehen wir Ihnen bei etwaigen Fragen zur Verfügung.
Mit freundlichen Grüßen
[Name des Vermieters] [Unterschrift des Vermieters]