Öffnen – Kündigung Wegen Eigenbedarf Beispiel

Vorlage und Muster für Kündigung Wegen Eigenbedarf Beispiel zur Erstellung und Anpassung – Öffnen im WORD– und PDF-Format

 

Vorlage Kündigung Wegen Eigenbedarf Beispiel

Kündigungsschreiben
[Vor- und Nachname] [Straße und Hausnummer] [PLZ und Ort]
[Datum der Kündigung]

Sehr geehrte Damen und Herren,

hiermit kündige ich das bestehende Mietverhältnis der Wohnung in der [Adresse der Wohnung] fristgerecht zum [Datum der Kündigung] wegen Eigenbedarf.

Begründung:

Ich benötige die Wohnung aus folgenden Gründen für mich selbst oder meine Familienangehörigen:

  • [Begründung 1]
  • [Begründung 2]
  • [Begründung 3]

Rechtslage:

Gemäß § 573 Absatz 2 Nr. 2 BGB ist eine Kündigung wegen Eigenbedarfs zulässig, wenn der Vermieter die Räume für sich, seine Familienangehörigen oder Angehörige seines Haushalts benötigt und er hierauf einen angemessenen Wohnraumanspruch hat.

Ablauf:

  1. Bitte bestätigen Sie den Erhalt dieser Kündigung schriftlich.
  2. Setzen Sie sich mit mir zwecks Terminvereinbarung für eine Wohnungsbesichtigung in Verbindung.
  3. Bitte teilen Sie mir schriftlich mit, ob Sie der Kündigung zustimmen oder ob Sie Widerspruch einlegen.
  4. Bei Widerspruch werden wir gemeinsam einen geeigneten Termin für die Anhörung vor dem zuständigen Gericht festlegen.

Frist:

Gemäß § 573c Absatz 1 BGB beträgt die Kündigungsfrist für mich als Vermieter [Frist gemäß Mietvertrag] Monate.

Schlussbemerkung:

Ich bedauere, dass es zu dieser Kündigung aufgrund des Eigenbedarfs kommt und hoffe auf Ihr Verständnis. Sollten Sie Fragen oder Anmerkungen haben, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen

[Vor- und Nachname Vermieter]

 

Vorlage und Muster für Kündigung Wegen Eigenbedarf Beispiel zur Erstellung und Anpassung im WORD– und PDF-Format

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Muster Kündigung Wegen Eigenbedarf Beispiel

Sehr geehrte Mieterin, sehr geehrter Mieter,

hiermit kündige ich Ihnen fristgerecht und ausdrücklich wegen Eigenbedarf das bestehende Mietverhältnis für die Wohnung in der Musterstraße 123, Musterstadt.

  1. Kündigungsgrund Eigenbedarf

    Der Eigenbedarf ergibt sich daraus, dass ich meine aktuelle Wohnsituation ändern möchte. Aus persönlichen Gründen werde ich die Wohnung in der Musterstraße 123 selbst beziehen.

  2. Kündigungsfrist

    Die gesetzliche Kündigungsfrist beträgt gemäß § 573c BGB drei Monate zum Monatsende. Daher erfolgt diese Kündigung zum XX.XX.XXXX und das Mietverhältnis wird zum XX.XX.XXXX endgültig beendet.

  3. Rückgabe der Wohnung

    Die Wohnung ist zum Ende des Mietverhältnisses vollständig geräumt und in einem ordnungsgemäßen Zustand zurückzugeben. Eine Übergabe findet zuvor statt, bei der der Zustand der Wohnung dokumentiert wird.

  4. Kaution

    Die ursprünglich hinterlegte Kaution in Höhe von XXX Euro wird innerhalb von vier Wochen nach der Wohnungsrückgabe zurückerstattet, sofern keine Mietrückstände oder Schäden vorliegen.

  5. Übergabetermin

    Ich schlage vor, dass wir einen Termin zur Wohnungsübergabe vereinbaren. Bitte setzen Sie sich zwecks Terminabstimmung mit mir in Verbindung.

  6. Zustellungsnachweis

    Den Zugang dieser Kündigung bestätigen Sie bitte schriftlich.

Bitte beachten Sie, dass Ihnen gemäß § 574 BGB ein gesetzliches Widerspruchsrecht zusteht. Sollten Sie von diesem Gebrauch machen wollen, bitten wir Sie, dies innerhalb von zwei Monaten ab Erhalt dieser Kündigung schriftlich zu tun.

Ich bedanke mich für die bisherige Zusammenarbeit und stehe Ihnen für Rückfragen gerne zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen

Ihr Vermieter

 

Kündigung Wegen Eigenbedarf Beispiel
PDF – WORD Format
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Frage 1: Wie schreibe ich eine Kündigung wegen Eigenbedarf?

Um eine Kündigung wegen Eigenbedarf zu schreiben, sollten Sie die folgenden Elemente berücksichtigen:

1. Einleitender Absatz:
In diesem Absatz sollten Sie den Mieter höflich darüber informieren, dass Sie als Vermieter gezwungen sind, das Mietverhältnis aufgrund von Eigenbedarf zu kündigen. Geben Sie den Grund für den Eigenbedarf an und erklären Sie, dass Sie die Kündigungsfrist einhalten werden.
2. Hauptteil:
Hier sollten Sie alle relevanten Informationen über den Eigenbedarf angeben, z.B. warum Sie die Immobilie selbst nutzen müssen und welchen Zeitrahmen Sie für den Einzug planen. Sie können auch erwähnen, ob Sie bereits eine alternative Unterkunft gefunden haben.
3. Schlussabsatz:
Beenden Sie das Kündigungsschreiben höflich, wünschen Sie dem Mieter alles Gute für die Zukunft und bitten Sie um eine Bestätigung der Kündigung.

Frage 2: Welche Teile sollte eine Kündigung wegen Eigenbedarf umfassen?

Eine Kündigung wegen Eigenbedarf sollte normalerweise die folgenden Teile enthalten:

  1. Einleitung
  2. Begründung des Eigenbedarfs
  3. Angabe des Kündigungstermins
  4. Erwähnung der Kündigungsfrist
  5. Information über alternative Unterkünfte (optional)
  6. Freundlicher Abschluss

Frage 3: Ist es rechtlich zulässig, eine Kündigung wegen Eigenbedarf auszusprechen?

Ja, es ist rechtlich zulässig, eine Kündigung wegen Eigenbedarf auszusprechen, wenn der Vermieter die Immobilie tatsächlich selbst nutzen möchte oder enge Familienangehörige eine dringende Wohnraumbedürfnis haben. Es müssen jedoch bestimmte rechtliche Voraussetzungen erfüllt sein, wie z.B. die Einhaltung der Kündigungsfristen und die Angabe einer ausreichenden Begründung für den Eigenbedarf.

Frage 4: Gibt es bestimmte Fristen, die bei einer Kündigung wegen Eigenbedarf beachtet werden müssen?

Ja, es gibt bestimmte Fristen, die bei einer Kündigung wegen Eigenbedarf beachtet werden müssen. Die genauen Fristen können je nach Land und Mietgesetz unterschiedlich sein. In den meisten Fällen müssen Vermieter jedoch eine Kündigungsfrist von mehreren Monaten einhalten, um den Mietvertrag ordnungsgemäß zu kündigen.

Frage 5: Welche Gründe gelten als gültiger Eigenbedarf?

Als gültiger Eigenbedarf gelten in der Regel die folgenden Gründe:

  • Der Vermieter oder eine enge Familienangehörige möchte selbst in der Immobilie wohnen.
  • Die Immobilie soll für den beruflichen oder familiären Gebrauch eines Familienmitglieds genutzt werden.
  • Der Vermieter plant umfangreiche Renovierungsarbeiten, die eine Nutzung der Immobilie währenddessen unmöglich machen.
  • Der Vermieter möchte die Immobilie verkaufen und möchte sie vorher leer haben.

Frage 6: Muss der Vermieter dem Mieter eine alternative Unterkunft anbieten?

In den meisten Fällen ist der Vermieter nicht verpflichtet, dem Mieter eine alternative Unterkunft anzubieten. Es gibt jedoch Ausnahmen, zum Beispiel wenn der Mieter älter ist oder besondere Bedürfnisse hat. In solchen Fällen kann der Mieter möglicherweise Anspruch auf eine angemessene Alternative haben.

Frage 7: Kann der Mieter einer Kündigung wegen Eigenbedarf widersprechen?

Ja, der Mieter kann einer Kündigung wegen Eigenbedarf widersprechen. Dies sollte jedoch mit einem Anwalt besprochen werden, da die rechtlichen Anforderungen und möglichen Konsequenzen je nach Land und Mietgesetz unterschiedlich sein können.

Frage 8: Kann der Mieter eine Entschädigung für eine Kündigung wegen Eigenbedarf verlangen?

In einigen Fällen kann der Mieter eine Entschädigung für eine Kündigung wegen Eigenbedarf verlangen, wenn bestimmte Voraussetzungen erfüllt sind. Dies kann zum Beispiel der Fall sein, wenn der Mieter aufgrund der Kündigung erhebliche Umzugskosten und Nachteile hat. Die Höhe der Entschädigung hängt von verschiedenen Faktoren ab und sollte im Einzelfall mit einem Anwalt geklärt werden.

Frage 9: Gibt es bestimmte Formvorschriften für eine Kündigung wegen Eigenbedarf?

Ja, je nach Land und Mietgesetz können bestimmte Formvorschriften für eine Kündigung wegen Eigenbedarf gelten. In den meisten Fällen muss die Kündigung schriftlich erfolgen und bestimmte Informationen enthalten, wie z.B. den Grund für den Eigenbedarf und den Kündigungstermin. Informieren Sie sich daher vor dem Verfassen der Kündigung über die geltenden gesetzlichen Bestimmungen.

Frage 10: Welche Konsequenzen hat eine Missachtung der rechtlichen Voraussetzungen bei einer Kündigung wegen Eigenbedarf?

Die Missachtung der rechtlichen Voraussetzungen bei einer Kündigung wegen Eigenbedarf kann verschiedene Konsequenzen haben, je nach Land und Mietgesetz. Mögliche Konsequenzen können sein: die Kündigung ist unwirksam, der Mieter kann Schadensersatzansprüche geltend machen oder der Vermieter kann mit Bußgeldern oder anderen Strafen belegt werden. Daher ist es wichtig, die rechtlichen Voraussetzungen sorgfältig zu beachten und sich bei Unsicherheiten rechtlichen Rat einzuholen.

FAQ Kündigung Wegen Eigenbedarf Beispiel

Frage 1: Wie schreibe ich eine Kündigung wegen Eigenbedarf?

Um eine Kündigung wegen Eigenbedarf zu schreiben, sollten Sie die folgenden Elemente berücksichtigen:

1. Einleitender Absatz:
In diesem Absatz sollten Sie den Mieter höflich darüber informieren, dass Sie als Vermieter gezwungen sind, das Mietverhältnis aufgrund von Eigenbedarf zu kündigen. Geben Sie den Grund für den Eigenbedarf an und erklären Sie, dass Sie die Kündigungsfrist einhalten werden.
2. Hauptteil:
Hier sollten Sie alle relevanten Informationen über den Eigenbedarf angeben, z.B. warum Sie die Immobilie selbst nutzen müssen und welchen Zeitrahmen Sie für den Einzug planen. Sie können auch erwähnen, ob Sie bereits eine alternative Unterkunft gefunden haben.
3. Schlussabsatz:
Beenden Sie das Kündigungsschreiben höflich, wünschen Sie dem Mieter alles Gute für die Zukunft und bitten Sie um eine Bestätigung der Kündigung.

Frage 2: Welche Teile sollte eine Kündigung wegen Eigenbedarf umfassen?

Eine Kündigung wegen Eigenbedarf sollte normalerweise die folgenden Teile enthalten:

  1. Einleitung
  2. Begründung des Eigenbedarfs
  3. Angabe des Kündigungstermins
  4. Erwähnung der Kündigungsfrist
  5. Information über alternative Unterkünfte (optional)
  6. Freundlicher Abschluss

Frage 3: Ist es rechtlich zulässig, eine Kündigung wegen Eigenbedarf auszusprechen?

Ja, es ist rechtlich zulässig, eine Kündigung wegen Eigenbedarf auszusprechen, wenn der Vermieter die Immobilie tatsächlich selbst nutzen möchte oder enge Familienangehörige eine dringende Wohnraumbedürfnis haben. Es müssen jedoch bestimmte rechtliche Voraussetzungen erfüllt sein, wie z.B. die Einhaltung der Kündigungsfristen und die Angabe einer ausreichenden Begründung für den Eigenbedarf.

Frage 4: Gibt es bestimmte Fristen, die bei einer Kündigung wegen Eigenbedarf beachtet werden müssen?

Ja, es gibt bestimmte Fristen, die bei einer Kündigung wegen Eigenbedarf beachtet werden müssen. Die genauen Fristen können je nach Land und Mietgesetz unterschiedlich sein. In den meisten Fällen müssen Vermieter jedoch eine Kündigungsfrist von mehreren Monaten einhalten, um den Mietvertrag ordnungsgemäß zu kündigen.

Frage 5: Welche Gründe gelten als gültiger Eigenbedarf?

Als gültiger Eigenbedarf gelten in der Regel die folgenden Gründe:

  • Der Vermieter oder eine enge Familienangehörige möchte selbst in der Immobilie wohnen.
  • Die Immobilie soll für den beruflichen oder familiären Gebrauch eines Familienmitglieds genutzt werden.
  • Der Vermieter plant umfangreiche Renovierungsarbeiten, die eine Nutzung der Immobilie währenddessen unmöglich machen.
  • Der Vermieter möchte die Immobilie verkaufen und möchte sie vorher leer haben.

Frage 6: Muss der Vermieter dem Mieter eine alternative Unterkunft anbieten?

In den meisten Fällen ist der Vermieter nicht verpflichtet, dem Mieter eine alternative Unterkunft anzubieten. Es gibt jedoch Ausnahmen, zum Beispiel wenn der Mieter älter ist oder besondere Bedürfnisse hat. In solchen Fällen kann der Mieter möglicherweise Anspruch auf eine angemessene Alternative haben.

Frage 7: Kann der Mieter einer Kündigung wegen Eigenbedarf widersprechen?

Ja, der Mieter kann einer Kündigung wegen Eigenbedarf widersprechen. Dies sollte jedoch mit einem Anwalt besprochen werden, da die rechtlichen Anforderungen und möglichen Konsequenzen je nach Land und Mietgesetz unterschiedlich sein können.

Frage 8: Kann der Mieter eine Entschädigung für eine Kündigung wegen Eigenbedarf verlangen?

In einigen Fällen kann der Mieter eine Entschädigung für eine Kündigung wegen Eigenbedarf verlangen, wenn bestimmte Voraussetzungen erfüllt sind. Dies kann zum Beispiel der Fall sein, wenn der Mieter aufgrund der Kündigung erhebliche Umzugskosten und Nachteile hat. Die Höhe der Entschädigung hängt von verschiedenen Faktoren ab und sollte im Einzelfall mit einem Anwalt geklärt werden.

Frage 9: Gibt es bestimmte Formvorschriften für eine Kündigung wegen Eigenbedarf?

Ja, je nach Land und Mietgesetz können bestimmte Formvorschriften für eine Kündigung wegen Eigenbedarf gelten. In den meisten Fällen muss die Kündigung schriftlich erfolgen und bestimmte Informationen enthalten, wie z.B. den Grund für den Eigenbedarf und den Kündigungstermin. Informieren Sie sich daher vor dem Verfassen der Kündigung über die geltenden gesetz