| Kündigung Wegen Ausstehender Nebenkosten |
| Bewertung ⭐⭐⭐⭐⭐ : 4,35 – 403 |
| ÖFFNEN |
| Format- PDF und WORD |
Muster
Vorlage
Musterbrief
Kündigungsschreiben
FAQ Kündigung wegen ausstehender Nebenkosten
zusammenfassend
In einer Kündigung wegen ausstehender Nebenkosten teilen Vermieter ihren Mietern schriftlich mit, dass sie aufgrund nicht bezahlter Nebenkosten die Wohnung kündigen möchten. Eine solche Kündigung sollte ein formelles Schreiben enthalten, in dem die Gründe und der Betrag der ausstehenden Nebenkosten angegeben werden. Der Mieter hat in der Regel eine bestimmte Frist, um die Nebenkosten zu begleichen, andernfalls kann der Vermieter eine Räumungsklage einreichen.
Es ist wichtig, dass Vermieter die gesetzlichen Bestimmungen und den Inhalt des Mietvertrags überprüfen, um sicherzustellen, dass sie bei der Kündigung wegen ausstehender Nebenkosten auf der rechtlichen Seite stehen. Bei Unsicherheiten ist es ratsam, rechtlichen Rat einzuholen.
Muster Kündigung Wegen Ausstehender Nebenkosten
Sehr geehrter Vermieter,
hiermit kündige ich fristgerecht das Mietverhältnis für die Wohnung in der XXX-Straße XX, XX XXXX Musterstadt, zum nächstmöglichen Termin. Grund für die Kündigung sind die seit Monaten ausstehenden Nebenkostennachzahlungen, obwohl die Zahlungsaufforderungen mehrfach an Sie gerichtet wurden.
Hier noch einmal die Zusammenstellung der ausstehenden Nebenkosten:
- Heizkosten:
- XXXX Euro
- Wasserkosten:
- XXXX Euro
- Müllgebühren:
- XXXX Euro
- Gemeinschaftsstrom:
- XXXX Euro
- Hausmeisterkosten:
- XXXX Euro
Obwohl Sie mehrfach angemahnt wurden, die ausstehenden Beträge zu begleichen, sind diese bis heute nicht bezahlt worden. Dadurch bin ich nicht mehr in der Lage, meinen Zahlungsverpflichtungen gegenüber den Dienstleistern nachzukommen und stehe nunmehr in der Gefahr, Mahn- und Inkassokosten zahlen zu müssen sowie rechtliche Konsequenzen befürchten zu müssen.
Die ausstehenden Beträge sind innerhalb von 14 Tagen nach Erhalt dieses Schreibens auf untenstehendes Konto zu überweisen:
Muster BankIBAN: XX XXXX XXXX XXXX XXXX XX
BIC: XXXXXXXXXXX
Sollte die Zahlung nicht innerhalb der genannten Frist erfolgen, behalte ich mir vor, rechtliche Schritte gegen Sie einzuleiten und Schadenersatzansprüche geltend zu machen.
Des Weiteren fordere ich Sie auf, den ausstehenden Betrag in Bezug auf die Nebenkostenabrechnung für das laufende Jahr umgehend zu erstellen und mir zuzusenden.
Da ich aufgrund der wiederholten Zahlungsverzögerungen und der fehlenden Kooperationsbereitschaft Ihrerseits keinerlei Vertrauen mehr in eine vertragsgemäße und harmonische Zusammenarbeit habe, sehe ich mich gezwungen, das Mietverhältnis zu beenden.
Bitte bestätigen Sie den Erhalt dieser Kündigung schriftlich. Die Wohnungsübergabe werde ich fristgerecht und unter Einhaltung sämtlicher gesetzlicher Bestimmungen veranlassen.
Ich bedaure dieses Vorgehen zutiefst, doch meine Rechte als Mieterin muss ich wahren. Sollten Sie Fragen zu diesem Schreiben haben, stehe ich Ihnen selbstverständlich zur Verfügung.
Mit freundlichen Grüßen
Ihr Mieter
Vorlage Kündigung Wegen Ausstehender Nebenkosten
- Sehr geehrter Vermieter,
- hiermit kündige ich fristgerecht das Mietverhältnis für die Wohnung in der
. Die Kündigung erfolgt aufgrund der ausstehenden Nebenkostenabrechnung für den Zeitraum . - Schon seit mehreren Monaten erwarte ich eine korrekte und vollständige Nebenkostenabrechnung von Ihnen. Trotz mehrfacher schriftlicher und mündlicher Aufforderungen Ihrerseits ist bis dato keine Reaktion erfolgt. Dieses Verhalten ist meiner Meinung nach nicht nur unprofessionell, sondern auch ein klarer Verstoß gegen meine vertraglichen Rechte als Mieter.
- Ich möchte hiermit betonen, dass ich die ausstehende Nebenkostenabrechnung zeitnah und unverzüglich benötige, um meine eigenen Finanzen zu planen und gegebenenfalls Kostennachzahlungen einzuplanen. Es ist mir nicht zumutbar, weiterhin auf eine Abrechnung zu warten, insbesondere da die gesetzlich vorgeschriebene Frist bereits abgelaufen ist.
- Ihre fehlende Kooperation und mangelnde Kommunikation sind für mich nicht akzeptabel und haben mein Vertrauen in Sie als Vermieter stark beeinträchtigt. In Anbetracht der aktuellen Situation sehe ich mich daher gezwungen, das Mietverhältnis zu kündigen.
- Ich fordere Sie daher nochmals auf, mir umgehend die vollständige Nebenkostenabrechnung zukommen zu lassen. Sollte dies nicht innerhalb einer angemessenen Frist, spätestens jedoch innerhalb von 14 Tagen nach Erhalt dieses Schreibens geschehen, sehe ich mich gezwungen, rechtliche Schritte gegen Sie einzuleiten und gegebenenfalls Schadensersatzforderungen geltend zu machen.
- Bitte bestätigen Sie den Erhalt dieses Kündigungsschreibens schriftlich und teilen Sie mir mit, wann ich die fehlende Nebenkostenabrechnung erwarten kann. Ich gebe Ihnen die Gelegenheit, Ihre Verpflichtungen als Vermieter zu erfüllen und das angelaufene Problem zu bereinigen, bevor eine gerichtliche Auseinandersetzung unumgänglich wird.
- Ich bedauere diese Entwicklung zutiefst, hätte jedoch gerne vermieden, dass es zu solch drastischen Maßnahmen wie einer Kündigung kommen musste. Dennoch sehe ich mich gezwungen, meine Interessen zu schützen und mein Recht auf eine ordnungsgemäße Nebenkostenabrechnung durchzusetzen.
Mit freundlichen Grüßen,