Kündigung Wegen Eigenbedarf Eigentumswohnung |
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Muster
Vorlage
Musterbrief
Kündigungsschreiben
FAQ Kündigung Wegen Eigenbedarf Eigentumswohnung
Dies sind nur allgemeine Informationen und keine Rechtsberatung. Im konkreten Fall ist es ratsam, einen Rechtsanwalt zu konsultieren.
Muster Kündigung Wegen Eigenbedarf Eigentumswohnung
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Einleitung
Hiermit kündige ich Ihnen fristgerecht und aus wichtigem Grund den Mietvertrag über die von Ihnen bewohnte Eigentumswohnung in der Musterstraße 123, 12345 Musterstadt. Die Kündigung erfolgt aufgrund meines Eigenbedarfs an der Wohnung.
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Begründung des Eigenbedarfs
Mein derzeitiger Wohnraum genügt nicht mehr meinen Bedürfnissen. Aus persönlichen und familiären Gründen benötige ich die Wohnung selbst zur eigenen Nutzung. Es besteht eine dringende und nachvollziehbare Eigenbedarfslage, da ich einen zusätzlichen Raum zur Einrichtung meines Home-Office benötige.
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Bestätigung des Eigenbedarfs
Um meine Begründung zu untermauern, legen ich Ihnen eine ärztliche Bescheinigung sowie eine Kopie meines Arbeitsvertrags bei, die belegen, dass ein dringender und nachvollziehbarer Eigenbedarf besteht.
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Ausgleichsangebot
Selbstverständlich bin ich mir bewusst, dass Ihnen die Kündigung unangenehm ist und Ihnen erhebliche Unannehmlichkeiten bereitet. Daher möchte ich Ihnen ein Ausgleichsangebot machen. Nach Rücksprache mit meinem Anwalt bin ich bereit, Ihnen eine Abfindung in Höhe von zahl x Euro zu zahlen, um Ihnen den Umzug und eventuelle Mehrkosten zu erleichtern.
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Versetzungsangebot
Zusätzlich zu der Abfindung biete ich Ihnen an, Ihnen bei der Suche nach einer neuen Wohnung behilflich zu sein. Falls gewünscht, werde ich mich aktiv darum bemühen, Ihnen eine vergleichbare oder sogar bessere Wohnraumalternative in Musterstadt zu verschaffen.
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Ablauffrist
Die Kündigung wird Ihnen schriftlich zugestellt und tritt nach Ablauf einer angemessenen Frist von drei Monaten nach Zustellung in Kraft. Innerhalb dieser Frist erwarte ich von Ihnen, die Wohnung zu verlassen und den Übergabetermin mit mir zu vereinbaren.
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Zusammenfassung
Ich bedaure es sehr, diese Kündigung aussprechen zu müssen, aber ich betone nochmals, dass mein Eigenbedarf an der Wohnung zwingend erforderlich ist. Ich hoffe auf Ihr Verständnis und stehe Ihnen gerne für Rückfragen zur Verfügung.
Vorlage Kündigung wegen Eigenbedarf Eigentumswohnung
Kündigung
Sehr geehrte(r) [Vor- und Nachname des Mieters],
hiermit kündige ich Ihnen fristgerecht und ordentlich das Mietverhältnis über die Wohnung in der [Straße, Hausnummer, PLZ, Ort] wegen Eigenbedarfs gemäß §573 Abs. 2 Nr. 2 BGB. Die Kündigung erfolgt außerordentlich zum [Datum, an dem das Mietverhältnis enden soll].
Gründe für die Kündigung
Ich möchte Sie darüber informieren, dass ich die Wohnung aus persönlichen Gründen selbst nutzen möchte. Mein Immobilienportfolio ist gewachsen, und ich benötige mehr Wohnraum für mich und meine Familie. Es tut mir leid, dass ich Ihnen dadurch Unannehmlichkeiten bereite, aber ich bin auf die Nutzung der Wohnung angewiesen.
Rechtliche Grundlage
Die Kündigung erfolgt gemäß §573 Abs. 2 Nr. 2 BGB, welcher besagt, dass der Vermieter das Mietverhältnis ordentlich und außerordentlich kündigen kann, wenn er die Räume als Wohnung für sich, seine Familienangehörigen oder Angehörige seines Haushalts benötigt.
Alternative Lösungsmöglichkeiten
Ich bin mir bewusst, dass die Kündigung für Sie unangenehm ist und Ihnen Umstände bereitet. Daher möchte ich Ihnen einige alternative Lösungsmöglichkeiten anbieten:
- Wir könnten gemeinsam nach einer anderen passenden Wohnung suchen und ihnen bei der Wohnungssuche behilflich sein.
- Wir könnten Ihnen eine angemessene finanzielle Entschädigung für den Umzug und die Suche nach einer neuen Wohnung anbieten.
- Wir könnten Ihnen eine zeitliche Verlängerung des Mietverhältnisses gewähren, um Ihnen genügend Zeit für die Wohnungssuche zu geben.
Bitte lassen Sie uns wissen, ob eine dieser Lösungsmöglichkeiten für Sie in Frage kommt oder ob Sie andere Vorschläge haben. Wir sind offen für eine faire und einvernehmliche Vereinbarung, um die Situation bestmöglich zu lösen.
Abschließende Worte
Nochmals möchte ich betonen, dass es mir leid tut, dass ich Sie vor diese Herausforderung stelle. Ich bin mir bewusst, dass eine Kündigung für den Mieter immer mit Unannehmlichkeiten verbunden ist. Dennoch hoffe ich, dass wir eine für beide Seiten zufriedenstellende Lösung finden können. Bei weiteren Fragen oder Anliegen stehe ich Ihnen selbstverständlich zur Verfügung.
Mit freundlichen Grüßen,
[Vermieter Vor- und Nachname]