Öffnen – Kündigung Wegen Zerrüttetem Mietverhältnis

Muster und Vorlage für Kündigung Wegen Zerrüttetem Mietverhältnis zur Anpassung und Erstellung – Öffnen im WORD– und PDF-Format

 

Vorlage Kündigung Wegen Zerrüttetem Mietverhältnis

Sehr geehrte/r Vermieter/in,

hiermit kündige ich das bestehende Mietverhältnis für die Wohnung in der [Adresse der Wohnung] fristgerecht zum [Datum der Kündigung]. Die Kündigung erfolgt aufgrund eines zerrütteten Mietverhältnisses und schwerwiegender Vertragsverletzungen Ihrerseits.

Als Mieter habe ich das Recht auf eine angemessene Wohnqualität und gegenseitige Rücksichtnahme. Leider haben Sie diese Pflichten in erheblichem Maße vernachlässigt, wodurch das Mietverhältnis untragbar geworden ist.

  1. Mängel in der Wohnung:
    • [Beschreiben Sie hier die Mängel in der Wohnung, z.B. Feuchtigkeitsschäden, Schimmel, undichte Fenster, defekte Heizung, etc.]
  2. Nichteinhaltung von Reparatur- und Instandhaltungspflichten:
    • [Beschreiben Sie hier, wie Reparaturen oder Instandhaltungsmaßnahmen von Ihnen mehrfach angefordert wurden, aber nicht ordnungsgemäß durchgeführt wurden.]
  3. Lärmbelästigung:
    • [Beschreiben Sie hier, wie es wiederholt zu erheblicher Lärmbelästigung durch Partys, laute Musik oder andere Störungen gekommen ist.]
  4. Belästigung durch Dritte:
    • [Beschreiben Sie hier, wie es zu wiederholten Belästigungen oder Übergriffen seitens anderer Mieter oder Bekannter des Vermieters gekommen ist.]

Trotz meiner wiederholten schriftlichen Beschwerden und Aufforderungen zur Behebung der genannten Probleme, haben Sie keine angemessenen Maßnahmen ergriffen, um die Situation zu verbessern. Dadurch fühle ich mich nicht mehr in der Lage, das Mietverhältnis fortzusetzen.

Bitte beachten Sie, dass ich, sollte sich die Situation nicht unverzüglich verbessern, gezwungen sein könnte, weitere Schritte einzuleiten, um meine Interessen zu schützen und eventuelle rechtliche Schritte zu prüfen.

Ich bitte um eine schriftliche Bestätigung des Erhalts dieser Kündigung und um eine zeitnahe Rückgabe der von mir geleisteten Mietkaution.

Ich bedauere diese Entwicklung außerordentlich und hätte gerne eine positive und angenehme Zusammenarbeit gewünscht. Leider war dies nicht der Fall.

Mit freundlichen Grüßen,

[Ihr Name]

 

Muster und Vorlage für Kündigung Wegen Zerrüttetem Mietverhältnis zur Anpassung und Erstellung im WORD– und PDF-Format

Mehr Vorlage und Muster für Kündigung Wegen Zerrüttetem Mietverhältnis

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Muster Kündigung wegen zerrüttetem Mietverhältnis

1. Kontaktdaten:

Vermieter:

Name: [Vermieter Name]

Adresse: [Vermieter Adresse]

Kontaktnummer: [Vermieter Kontaktnummer]

Mieter:

Name: [Mieter Name]

Adresse: [Mieter Adresse]

Kontaktnummer: [Mieter Kontaktnummer]

2. Kündigungsgrund:

Das Mietverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Mieter ist zerrüttet. Es herrscht eine unüberbrückbare gegenseitige Missstimmung, die eine Fortführung des Mietverhältnisses unmöglich macht.

3. Fristlose Kündigung:

Der Vermieter kündigt hiermit das Mietverhältnis fristlos gemäß § 543 BGB.

4. Auszugstermin:

Der Mieter wird aufgefordert, die Mietwohnung bis zum [Datum] zu räumen und persönliche Gegenstände zu entfernen.

5. Mietzahlungen:

Der Mieter ist verpflichtet, bis zum Auszugstermin sämtliche ausstehenden Mietzahlungen zu begleichen. Die aktuelle Mietzahlung, sowie sämtliche anderen offenen Beträge, müssen bis dahin auf dem Konto des Vermieters eingegangen sein.

6. Übergabe der Wohnung:

Der Vermieter wird bei Auszug eine gemeinsame Übergabe der Wohnung mit dem Mieter durchführen. Dabei werden eventuelle Schäden oder Mängel festgestellt und dokumentiert.

7. Vollständigkeitserklärung:

Mit der Räumung der Wohnung, Beendigung des Mietverhältnisses und Begleichung aller offenen Forderungen gilt das Mietverhältnis als vollständig beendet.

8. Sonstige Hinweise:

– Der Mieter hat die Mietwohnung in einem besenreinen Zustand zurückzugeben.

– Es wird vom Vermieter empfohlen, eine Übergabeprotokoll zu erstellen und von beiden Parteien zu unterzeichnen.

– Bei Verstoß gegen die fristlose Kündigung behält sich der Vermieter vor, rechtliche Schritte einzuleiten.

9. Schlusswort:

Wir bedauern, dass es zu dieser zerrütteten Situation gekommen ist und hoffen auf einen harmonischen Auszug. Bitte setzen Sie sich zwecks Terminvereinbarung für die Wohnungsübergabe mit uns in Verbindung.

10. Unterschriften:

[Vermieter Unterschrift] [Mieter Unterschrift]

Anmerkung: Dieses Muster dient lediglich als Orientierung. Es wird empfohlen, vor Verwendung eine rechtliche Beratung in Anspruch zu nehmen und das Muster entsprechend den individuellen Gegebenheiten anzupassen.

 

Kündigung Wegen Zerrüttetem Mietverhältnis
PDF – WORD Format
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1. Wie kann ich mein Mietverhältnis aufgrund einer zerrütteten Beziehung kündigen?

Sie können Ihr Mietverhältnis aufgrund einer zerrütteten Beziehung mit dem Vermieter kündigen, indem Sie eine schriftliche Kündigung einreichen. Es ist wichtig, dass Sie Ihre Gründe für die Kündigung deutlich und präzise angeben.

2. Welche Elemente sollten in meiner Kündigung enthalten sein?

Ihre Kündigung sollte die folgenden Elemente enthalten:

  • Ihren Namen und Adresse
  • Name und Adresse des Vermieters
  • Das Datum der Kündigung
  • Der Grund für die Kündigung (z. B. zerrüttete Beziehung)
  • Das gewünschte Datum des Mietverhältnis-Endes
  • Ihre Unterschrift

3. Gibt es eine Mindestfrist für die Kündigung?

In den meisten Ländern gibt es eine Mindestfrist für die Kündigung eines Mietverhältnisses. Informieren Sie sich bei den örtlichen Behörden oder lesen Sie Ihren Mietvertrag, um die genauen Vorschriften zu erfahren.

4. Kann der Vermieter die Kündigung ablehnen?

Der Vermieter kann die Kündigung ablehnen, wenn die Gründe nicht ausreichend oder gerechtfertigt sind. Es ist wichtig, dass Sie alle Beweise und Unterlagen vorlegen, um Ihre Argumentation zu stützen.

5. Wie wehre ich mich gegen eine Ablehnung der Kündigung?

Wenn Ihr Vermieter die Kündigung ablehnt, können Sie rechtlichen Rat suchen oder sich an eine örtliche Mietervereinigung wenden, um Ihre Rechte zu schützen und mögliche rechtliche Schritte zu prüfen.

6. Kann ich Schadensersatzansprüche geltend machen?

Je nach den Umständen können Sie unter bestimmten Bedingungen Schadensersatzansprüche geltend machen. Es empfiehlt sich, einen Rechtsanwalt zu konsultieren, um Ihre rechtlichen Optionen zu besprechen.

7. Was passiert, wenn ich vorzeitig ausziehe?

Wenn Sie vorzeitig ausziehen, können Sie für die restliche Mietdauer möglicherweise zur Zahlung von Mietkosten verpflichtet sein. Dies hängt von den Vereinbarungen in Ihrem Mietvertrag und den geltenden Gesetzen ab.

8. Welche anderen Schritte sollte ich unternehmen, um mich auf eine Kündigung vorzubereiten?

Es ist ratsam, alle relevanten Dokumente, wie den Mietvertrag, die Korrespondenz mit dem Vermieter und Bilder zur Dokumentation des Zustands der Immobilie, sorgfältig aufzubewahren. Dies erleichtert die Klärung möglicher Streitpunkte.

9. Kann ich vor Gericht gehen, wenn der Vermieter meine Kündigung nicht akzeptiert?

Ja, Sie können vor Gericht gehen, wenn der Vermieter Ihre Kündigung nicht akzeptiert und Sie glauben, dass Ihre Argumente gerechtfertigt sind. Ein Rechtsanwalt kann Sie in dieser Situation unterstützen.

10. Was passiert, wenn der Vermieter eine Räumungsklage einreicht?

Wenn der Vermieter eine Räumungsklage einreicht, müssen Sie auf die Klage reagieren. Dies kann die Teilnahme an Gerichtsverhandlungen und die Verteidigung Ihrer Position erfordern. Es ist wichtig, sich rechtlich beraten zu lassen, um Ihre Rechte zu schützen.

Wir hoffen, dass diese FAQ Ihnen bei der Kündigung eines Mietverhältnisses aufgrund einer zerrütteten Beziehung zwischen Vermieter und Mieter geholfen hat. Bei weiteren Fragen können Sie sich an einen Anwalt oder eine Mietervereinigung wenden.