Öffnen – Kündigung Mietvertrag Wegen Täuschung

Vorlage Kündigung Mietvertrag Wegen Täuschung

Sehr geehrter Vermieter,

mit diesem Schreiben möchte ich Ihnen meine Kündigung des Mietvertrags für die Wohnung in der [Adresse der Wohnung] mit der Kündigungsfrist von [Anzahl der Monate] Monaten zum [Datum der Kündigung] mitteilen. Diese Kündigung erfolgt aufgrund von Täuschung seitens Ihrer Seite bei Abschluss des Mietvertrags.

Täuschung bei Vertragsabschluss

Beim Abschluss des Mietvertrags wurden mir Informationen vorenthalten beziehungsweise falsche Angaben gemacht, die für meine Entscheidung, die Wohnung zu mieten, maßgeblich waren. Ich fühle mich dadurch getäuscht und betrachte den Mietvertrag als nichtig.

Falsche Angaben zum Zustand der Wohnung

Inseriert wurde die Wohnung als frisch renoviert und in einem sehr guten Zustand. Bei Einzug musste ich jedoch feststellen, dass die renovierten Bereiche nur oberflächlich verschönert waren und es zahlreiche Mängel gab, die nicht offengelegt wurden. Diese Mängel reichen von undichten Fenstern, fehlenden Heizkörpern, schadhaften Sanitäreinrichtungen bis hin zu Schimmelbefall und baufälligen Decken.

Vermieterpflichten nicht erfüllt

Zudem haben Sie als Vermieter es versäumt, Ihre Pflichten in Bezug auf die Instandhaltung und Instandsetzung der Wohnung ordnungsgemäß zu erfüllen. Trotz mehrmaliger schriftlicher Aufforderungen, die Mängel zu beheben und dafür Sorge zu tragen, dass die Wohnung den vertraglichen Vereinbarungen entspricht, ist bis heute nichts geschehen.

Unzumutbare Wohnverhältnisse

Aufgrund der genannten Mängel und der Nichterfüllung Ihrer Vermieterpflichten, sind die Wohnverhältnisse für mich unzumutbar geworden. Trotz meiner Bemühungen, eine einvernehmliche Lösung zu finden, haben Sie nicht kooperiert. Daher bin ich zur Kündigung des Mietvertrags gezwungen.

Kündigungsschreiben als formaler Akt

Dieses Kündigungsschreiben ist notwendig, um den Mietvertrag fristgerecht zu beenden und sicherzustellen, dass alle rechtlichen Aspekte berücksichtigt werden. Ich verweise hiermit ausdrücklich auf die Kündigungsfrist von [Anzahl der Monate] Monaten, wie im Mietvertrag vereinbart.

Rückgabe der Wohnung

Nach Beendigung des Mietverhältnisses werde ich die Wohnung besenrein an Sie zurückgeben. Ich erwarte von Ihnen die vollständige Rückzahlung meiner Kaution innerhalb der gesetzlich vorgeschriebenen Frist.

Mietminderung und Schadensersatz

Aufgrund der Täuschung seitens Ihrer Seite und der unzumutbaren Wohnverhältnisse, behalte ich mir vor, eine Mietminderung geltend zu machen und gegebenenfalls auch Schadensersatzansprüche wegen entstandener Kosten und Unannehmlichkeiten einzufordern.

Rechtliche Schritte vorbehalten

Sollten Sie nicht innerhalb einer angemessenen Frist auf diese Kündigung reagieren und die offenen Mängel nicht beheben, behalte ich mir vor, weitere rechtliche Schritte einzuleiten. Ich hoffe jedoch, dass es nicht soweit kommen muss und wir eine einvernehmliche Lösung finden können.

Bitte um schriftliche Bestätigung

Ich bitte Sie, den Erhalt dieses Kündigungsschreibens schriftlich zu bestätigen und mir Ihre Stellungnahme zu den aufgeführten Gründen für die Kündigung mitzuteilen.

Abschließend

Es tut mir leid, dass es zu dieser Situation gekommen ist, aber ich sehe keine andere Möglichkeit, als den Mietvertrag aufgrund der Täuschung und der unzumutbaren Wohnbedingungen zu beenden. Ich hoffe auf Ihr Verständnis und eine konstruktive Lösung.

Mit freundlichen Grüßen,

[Ihr Name]

Anhang:

1. Kopie des Mietvertrags
2. Kopien der schriftlichen Aufforderungen zur Mängelbehebung
3. Dokumentation der Mängel in Form von Fotos

Hinweis:

Bitte beachten Sie, dass diese Vorlage nur als Orientierungshilfe dient und individuell angepasst werden muss. Es wird empfohlen, bei rechtlichen Fragen einen Anwalt zu konsultieren.